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[主观题]

长期租赁，通常指租期为（）的租赁。 A.3～4年B.5年或5年以上C.2～3年D.

长期租赁，通常指租期为（）的租赁。

A.3～4年

B.5年或5年以上

C.2～3年

D.1～2年

提问人：网友dcmztc2007 发布时间：2022-01-06

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第1题

续租期也包括在租赁期之内。

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第2题

出租人在向承租人出租设备时，承租人并不以现款支付租金，而是用所租用设备生产出的产品偿付租金的做法，被称为（）.

A. 融资租赁

B. 经营租赁

C. 杠杆租赁

D. 综合租赁

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第3题

融资性租赁有出租人、承租人、供货商三个当事人。

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第4题

下列指标中，不属于房地产市场供给指标的是（）。

A.灭失量

B.空置量

C.新竣工量

D.销售量

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第5题

物业管理成本中，当投入的成本可使顾客觉得服务质量或价值有增加，或是将此成本删减后，顾客会觉得服务质量或价值会减低时，所对应的成本即为（）。

A.可免成本

B.机会成本

C.附加价值成本

D.差异成本

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第6题

关于乙级写字楼特点的说法，错误的是（）。

A.具有良好的地理位置

B.24小时维护

C.建筑物实物状况良好

D.有自然磨损

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第7题

出租私有房屋，是－种（）行为。

A.物业委托经营

B.物业资产经营

C.物业承包经营

D.物业租赁经营

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第8题

物业服务企业－般不会对他所管辖建筑的窗户玻璃投保，而是承担了窗户玻璃偶尔损坏后的全部替换费用是控制风险的（）手段。

A.回避

B.自担或保留

C.预防与抑制

D.转移

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第9题

物业管理的成本控制中，（）是对成本的耗费所进行的日常控制。

A.事先控制

B.事中控制

C.事后控制

D.反馈性控制

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第10题

固定资产折旧费估算是指物业服务企业拥有的各类固定资产按其总额每月分摊提取的折旧费用。这里的固定资产不包括（）。

A.劳保用品

B.交通工具

C.通信设备

D.办公设备

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