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在一起物业管理合同纠纷中,甲公司根据事先达成的仲裁协议向某仲裁委员会提请仲裁,而乙公司则认为
A.由人民法院做出裁定
B.由仲裁委员会做出决定
C.以先做出的裁定或决定来确定仲裁协议的效力
D.以后做出的裁定或决定来确定仲裁协议的效力
A.由人民法院做出裁定
B.由仲裁委员会做出决定
C.以先做出的裁定或决定来确定仲裁协议的效力
D.以后做出的裁定或决定来确定仲裁协议的效力
2006年8月15日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。
上述20户业主提出的修复请求是否合理?是否应由乙物业管理公司负责无偿修复?(4分)
2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备,应当在住宅小区所在地()指导下进行。
A. 区、县人民政府房地产行政部门
B. 居委会
C. 街道办事处
D. 该房地产开发公司
A. 执行
B. 决策
C. 管理
D. 决策兼执行
A.前期物业服务合同在业主委员会成立后自然终止
B.物业管理公司与业主或业主大会协商一致同意可以解除合同
C.物业服务合同没有以书面形式订立,合同无效
D.未经2/3以上业主投票权同意的物业服务合同无效
E.业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订前期物业服务合同
A.调解原则适用于合同仲裁和民事诉讼程序
B.在合同仲裁前必须先行调解
C.合同仲裁的裁决是终局的
D.在当事人提起民事诉讼之前,必须先进行合同仲裁
E.经过双方协商达成的调解协议具有法律强制力
A.一方以欺诈,胁迫的手段订立的合同
B.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
C.以合法形式掩盖非法目的
D.损害社会公共利益
E.违反法律、行政法规的强制性规定
A.制定或修改业主公约
B.制定或修改业主大会议事规则
C.选聘或解聘物业管理企业
D.物业管理方案的制定或修改
E.物业管理制度的制定或修改
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