社区设立小区业主委员会和小区活动中心等体现了社区的哪项功能A、社会化功能B、生产、消费及分配的
社区设立小区业主委员会和小区活动中心等体现了社区的哪项功能
A、社会化功能
B、生产、消费及分配的功能
C、社会参与和归属的功能
D、社会控制功能
E、相互支持及福利功能
社区设立小区业主委员会和小区活动中心等体现了社区的哪项功能
A、社会化功能
B、生产、消费及分配的功能
C、社会参与和归属的功能
D、社会控制功能
E、相互支持及福利功能
A.业主委员会
B.业主个人委托小区物业
C.社区居委会
D.街道办事处
A.为指定住宅绘制、张贴住宅楼疏散逃生示意图
B. 小区楼宇电视、户外显示屏、广播等应经常播放消防安全常识
C. 开展楼内消防巡查,确保疏散通道畅通、防火门常闭、消防设施器材和标志标识完好
D. 社区居民委员会、住宅小区业主委员会应在社区、住宅小区因地制宜设置消防宣传牌(栏)、橱窗等,适时更新内容
A. 为指定住宅绘制、张贴住宅楼疏散逃生示意图
B. B.小区楼宇电视、户外显示屏、广播等应经常播放消防安全常识
C. C.开展楼内消防巡查,确保疏散通道畅通、防火门常闭、消防设施器材和标志标识完好
D. D.社区居民委员会、住宅小区业主委员会应在社区、住宅小区因地制宜设置消防宣传牌(栏)、橱窗等,适时更新内容
A.应建立消防安全宣传教育制度,制定居民防火公约,重要防火时期、“119消防日”活动期间组织居民参加消防科普教育活动和消防安全自查、互查及灭火、逃生演练
B.发动社区老年协会、物业管理公司职工、消防志愿者、义务消防队员参与消防安全宣传教育工作,与社区老弱病残、鳏寡孤居家庭结成帮扶对子,上门进行消防安全宣传教育,帮助查找消除火灾隐患,遇险情时帮助疏散逃生
C.社区居民委员会、住宅小区业主委员会应在社区、住宅小区因地制宜设臵消防宣传牌(栏)、橱窗等,适时更新内容;小区楼宇电视、户外显示屏、广播等应经常播放消防安全常识
D.为每栋住宅指定专兼职消防宣传员,绘制、张贴住宅楼疏散逃生示意图,开展楼内消防巡查,确保疏散通道畅通、防火门常闭、消防设施器材和标志标识完好
A.儿童个案工作
B.儿童小组工作
C.儿童社区工作
D.儿童预防工作
E.儿童卫生工作
A.一年内没有出现私搭乱建、占用公共绿地、居民物业纠纷,没有因环境秩序、文明创建等问题被县级以上书面通报批评
B.一征三议两公开充分运用
C.小区业主委员会或物业管理委员会健全,物业服务规范
D.经常开展群众性活动
案例二
某小区入住3个月,部分业主投诉:①小区部分墙体渗漏;②供暖不足;③物业配套不完善;④小区安全防范管理措施不完善等问题。
小区业主在多次找物业公司及开发商反映和协商未果后,决定:
(1)以互相选举的方式组建临时业主委员会,经临时业主委员会开会通过,决定号召全体业主拒缴物业服务费。
(2)业主委员会决定解除与现物业公司的服务合同,另选聘新物业服务公司。
(3)通过新闻媒体,使事件引起社会的关注和强烈反响,部分业主还围堵了物业管理处办公室。
问题
19.针对供暖不足,如果是供暖系统本身的问题,该物业公司应如何解决?
20.分别指出业主投诉问题①、③、④的解决办法。
21.物业管理人接到投诉的处理方法有哪些?
22.小区业主成立“临时业主委员会”的做法是否正确?临时业主委员会通过的拒缴物业服务费的决定是否合法?
23.上述(2)的做法是否正确,说明理由。
24.签订物业服务合同时,除《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利义务之外,业主委员会还有哪些权利义务?
25.物业服务合同终止的原因有哪些?
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