题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

案例三、某办公楼土建工程，建筑面积为15548m2，现浇钢筋混凝土框剪结构，地下2层，地上12层。施工中

甲、乙两种材料总计耗用运输费2000元（按体积进行分配），甲材料总体积50m3，乙材料总体积10m3。材料员组织材料计划的编制、询价、采购和材料成本核算工作。根据背景资料，回答以下1-5题：

若通用费用分配率公式一待分配费用总额/分配标准之和，则运输费用分配率是 ()。（单项选择题）

A.50. 00

B.30. 77

C.40. 00

D.133.33

甲材料应分配的运输费为()。（单项选择题）

A.1538.5元

B.461.5元

C.133.33元

D.30. 77元

材料分配标准可以按产品的()比例进行分配。（多项选择题）

A.重量

B.体积

C.产量

D.损耗量

E.定额费用

施工期间企业记录生产过程中材料消耗的原始记录只有“限额领料单”。() (判断题)

材料费用的归集，若是几种产品共同耗用，则用适当的方法分配后计入“直接材料”项目。()(判断题)

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

提问人：网友seawoods 发布时间：2022-01-06

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第1题

请根据以下内容回答 10～15 题（二）某房地产开发公司以1200万元人民币取得了1hm2综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积率为6.0，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1～4层为建筑面积相同的商业用房，第5～16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积5000m，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2，土地开发和房屋建设的日常成本利润率均为30%，某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司经抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。第 10 题对该宗土地进行城市用地适用性评价，凌宗士地属于（）类建设用地。

A.一

B.二

C.三

D.四

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第2题

某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包，其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。[2005年真题] 根据题意，回答案下列问题：该项目的建筑工程一切险的被保险人包括()。

A.房地产开发公司

B.土建工程总承包单位

C.钢结构和玻璃幕墙工程分包单位

D.玻璃幕墙的玻璃制造商

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第3题

案例一 [背景材料] 某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰

案例一

[背景材料]

某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)。

某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。

合同履行过程中发生了如下事件：

事件一：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。

事件二：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。

事件三：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。

事件四：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10天，发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝交付违约金。

[问题]

发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理？说明理由。

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第4题

某新建住宅的建筑面积为4000m2，按概算指标和地区材料预算价格等算出一般土建工程直接工程费单位

造价为550元/m2，采暖工程34元/m2，给排水工程38元/m2，照明工程32元/m2。按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费费率为8%，间接费费率15%，利润率为7%,税率为3.4%。则该工程的概算单价为()元/m2。

A.698

B.859.77

C.787.1

D.898.68

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第5题

【案例2】某房屋建筑公司在某市承建一座15层政府办公楼工程的施工，主体是全现浇钢筋混凝土框架剪力

墙结构，建筑面积为32000m2，建筑高度为55.6m，钢筋混凝土筏板基础。作为工程的施工员，请你对以下问题做出解答。(20分) 防止大体积混凝土表面裂缝的措施有哪些？ (11分)

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第6题

97～100某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公

司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包，其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。

根据题意，回答案下列问题：

第97题：该项目的建筑项程一切险的被保险人包括（）。

A．房地产开发公司

B．土建工程总承包单位

C．钢结构和玻璃幕墙工程分包单位

D．玻璃幕墙的玻璃制造商

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第7题

某三层办公楼每层结构外围水平面积为670m2，一层为车库层高2．2m，二至三办公室层高3．2m，一

层设有挑出墙外l．5m的元柱外挑檐廊，檐廊顶盖水平投影面积为67．5m2，该办公楼的建筑面积为（）m2。

A．1340．00

B．1373．75

C．2043．75

D．2077．50

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第8题

某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45 000m2，业主为某一房地产开家公司。该项目

的概算总投资为23 000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16 000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包；其合同价分别为1 000万元和1 300万元。该土建总承包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。

该项目的施工承包模式属于()。

A．施工总承包

B．施工总分包

C．平行发包

D．施工总承包管理

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第9题

某普通办公楼地上35层，建筑层高为4m，标准层建筑面积为1000m2，设有五部电梯（其中一部兼消防电梯），

两部防烟楼梯间作为疏散楼梯，其疏散宽度满足相关规范要求。总建筑高度150m。

请结合案例，分析并回答以下问题：

1．该普通办公楼应设几个避难层？

2．避难层防烟楼梯按规定应如何设置？

3．避难层的机械加压送风量按规范应如何计算？

4．建筑避难层避难面积如何确定？

5．避难层是否应设自动喷水灭火系统？

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第10题

下列建筑或场所可设置一个安全出口的是（)。

A.某地下一层歌舞厅，经常停留人数为 15 人，建筑面积为 50 ㎡，并划分为一个防火分区

B.某单层幼儿园，建筑面积不大于 200 ㎡，且人数不超过 50 人

C.某多层综合楼首层老年人照料设施，建筑面积为 200 ㎡，且人数不超过 50 人

D.某耐火等级为三级的地上 3 层办公楼，每层建筑面积均为 200 ㎡，其中第二、三层的人数之和为30 人

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