项目信息描述正确的是()
A.容积率2.8
B.总户数217户
C.毛坯交付
D.公摊18%左右
A.容积率2.8
B.总户数217户
C.毛坯交付
D.公摊18%左右
据此,估价师拟定了以下两种估价思路:
1.以商品住宅销售均价为基础估价。
2.以商业用途土地价格为基础估价。
请问:
1.上述两种估价思路中哪种较合适?并说明理由。
2.针对你所选的估价思路,描述其估价技术路线。
1.应该选择的表格包括()。
A、健康体检信息记录表
B、高血压随访表
C、个人基本信息表
D、行为危险因素调查表
E、糖尿病随访表
F、体格测量记录表
2.有关收集居民健康信息基本步骤描述正确的是()。
A、正式调查前向居民说明调查的意义
B、按照问卷项目说明正确填写
C、收集信息前接受调查员培训
D、调查结束时让居民签署知情同意书
E、完成问卷调查后及时核查
F、收集前熟悉所要使用的健康信息记录表的每项内容
G、结束访谈后,调查员要签名
3.如果居民的空腹血糖结果为6.8mmol/L,按照我国的糖尿病指南,推荐进一步检查()
A、OGTT(口服葡糖糖耐量试验)
B、糖化血红蛋白
C、夜间血糖
D、随机血糖
E、24小时血糖
A.每个任务都有机动时间
B.只有复杂的项目有机动时间
C.机动时间是在不增加项目成本的条件下,一个活动可以延迟的时间量
D.机动时间是在不影响项目完成时间的前提下,一个活动可以延迟的时间量
B方案占用总建设用地面积80000m2,总建筑面积100000m2,建(构)筑物及堆场总占地面积20000m2,根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件,甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
B方案建设投资为10000万元,流动资金为2000万元,全部由上市公司自有资金支付。
公司目前股票市价为16元,预计年末每股发放股利0.8元,并以每年6%的速度增长。
【问题】
1.除上述内容外,比选厂址方案还应包括哪些内容?
2.总图运输方案中应包括哪些主要内容?
3.计算B方案的投资强度和容积率。
4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
A.创业者必须是市场机会的发现者
B.通过开创企业或在现有组织中,组织人、财、物等要素,开发市场机会,企图获得机会带来的收益
C.创业者必须要为自己对机会价值判断的失误而承担风险
D.做项目过程中出资者就是创业者
A.竞争性物业的发展状况
B.项目所处的位置、周围环境及与城市中心商业区的关系,项目用地工程地质资料
C.附近地区土地利用及城市规划控制指标,城市建设规划管理的有关定额指标(如高度控制、容积率、用途、绿地率、建筑覆盖率、内外交通组织、建筑防火、停车场车位数等)
D.针对未来用户的需求信息;同类竞争性开发项目的信息,政府对此开发项目的态度;项目周围市政基础设施、配套设施的供应能力
B.增量留抵税额,是指与2019年4月底相比新增加的期末留抵税额
C.餐饮费即使开具了增值税专用发票,进项税也不能抵扣
D.取得注明旅客身份信息的公路、水路等其他客票的,按照下列公式计算进项税额:公路、水路等其他旅客运输进项税额=票面金额÷(1+3%)×3%
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!