题目内容
（请给出正确答案）
下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是()。
A．出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权
B．出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准．依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。并办理登记手续
C．出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
D．出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限
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下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。
A．建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B．建设用地使用权是有一定使用期限的
C．建设用地使用权出让是有偿的
D．建设用地使用权不可以分别设立
下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法中，错误的是()。
A．度假村用地40年
B．街心花园用地50年
C．大型商场用地40年
D．水泥厂用地50年
下列关于建设用地使用权的说法中，错误的是（）。
A.建设用地使用权来源于土地所有权
B.建设用地使用权是一种物权
C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制
D.以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制
关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。
A.建设甩地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式
B.建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制
C.根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
D.商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让
A.建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
B. 通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
C. 通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
D. 国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
A.建设用地使用权，可以在土地的地表、地上、地下分别设立
B.设立建设用地使用权，可以通过出让或划拨的方式
C.设立建设用地使用权，应当向登记机关申请建设用地使用权登记
D.建设用地使用权自建设用地使用权合同成立时生效
A.建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
B.通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
C.通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
D.国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
A.建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式
B.建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制
C.根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
D.商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让
下列关于国有建设用地使用权协议出让与挂牌出让区别的说法，错误的是()。
A．两者的适用范围不同
B．两者的出让金形成方式不同
C．两者的最低价确定原则不同
D．两者的出让主体不同
下列关于国有建设用地使用权协议出让与挂牌出让的区别，说法错误的是()。
A.两者的适用范围不同
B.两者的出让金形成方式不同
C.两者的最低价确定原则不同
D.两者的出让主体不同
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