题目内容
（请给出正确答案）
A.建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
B. 通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
C. 通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
D. 国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
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B.通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
C.通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
D.国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
下列关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是()。
A．出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B．对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务
C．承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务
D．按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利
下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是()。
A．出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权
B．出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准．依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。并办理登记手续
C．出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
D．出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限
下列关于乡（镇）建设用地的说法中，错误的是（）
A.乡（镇）企业用地的审批权在县级以上地方人民政府
B.村办公共设施和公益事业占用本村集体所有土地的，土地所有权不变
C.在农村村民宅基地建房后又出租的，可以再申请宅基地
D.集体土地使用权既可使用也可抵押
A.取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B.除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
C.对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D.划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E.划拨建设用地使用权的出租无须审批
关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是（）。
A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
下列关于国有建设用地使用权出租中支付租金行为主体的说法，正确的是()。
A.承租人支付租金
B.出租人支付租金
C.承租人和出租人均需要支付租金
D.承租人和出租人均不需支付租金
A.国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
B.土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
C.国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
D.土地使用权出租发生在土地一级市场
E.国有土地租赁发生在土地二级市场
A.—般有使用期限的限制
B.无需缴纳拆迁补偿等费用
C.在一定条件下可以转让、出租、抵押
D.仅限于该建设用地使用权人自用
A.建设用地使用权抵押时，土地使用者是以不转移占有的方式将其土地使用权抵押给他人
B.建设用地使用权出租时，建设用地使用者必须转移土地的占有权
C.建设用地使用权的出租是一种独立的主合同行为，不依附于其他合同行为
D.建设用地使用权抵押是一种从合同行为，不能独立存在，它只是为主合同行为提供担保
E.建设用地使用权抵押，在合同结束时，抵押合同结束
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