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第1题
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为0.
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第2题
某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0.08。则该房地产的价值为()万元。
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第3题
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为6万元,自有资金资本化率10%,抵押贷款常数为8.5%,则该房地产的价格是()万元。
A.16.87
B.20.56
C.21.68
D.22.47
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第4题
某宗房地产的年净收益为4万元,购买者的自有资金为7万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷
款常数为0.08,该房地产的价格为()万元。
A.38.26
B.40.33
C.46.5
D.62.33
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第5题
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年
利率为8%,该房地产的价格为()。
A.21.5万元
B.22万元
C.22.5万元
D.23万元
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第6题
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者自有资金为5万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为0.7,
则该宗房地产的价格为25万元。()
此题为判断题(对,错)。
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第7题
某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0
.08。则该房地产的价值为()万元。
A.70
B.73
C.75
D.83
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第8题
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者自有资金为5万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为0.07
,则该宗房地产的价格为25万元。()
A.正确
B.错误
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第9题
某宗房地产的年净收益为1.8万元,购买者的自有资金为6万元,自有资金的资本化率为 12%,抵押贷款常
数为0.078。则该房地产的价格为()。
A.15.706
B.13.578
C.13.846
D.19.846
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第10题
某房地产价格为10000元,购买者抵押贷款6000元,贷款年利率为9%,若该类房地产的年纯收益1500元,则
自有资本要求的资本化率为()%。
A.38
B.24
C.20
D.16
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