题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等
的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。（）
提问人：网友casios
发布时间：2022-01-06
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第1题
在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。（）
第4题
除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测（）
第5题
除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、建设成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测。
第6题
传统方法对开发完成后的价值等的估算，是根据估价时的房地产市场状况作出的，基本上是静止在估价作
业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。 ()
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A．正确
B．错误
第7题
对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况做出
的，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。()
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A．正确
B．错误
第8题
关于现金流量折现法与传统方法说法正确的是（）。
A.在传统方法中投资利息和开发利润都单独显现出来
B.在现金流量折现法中投资利息和开发利润都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中
C.传统方法不考虑各项支出、收入发生的不同时间，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减
D.现金流量折现法要考虑各项支出、收入发生的不同时间，即首先要将它们折算到同一时间点上的价值（最终是折算到估价时点上），然后再相加减
E.对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在传统方法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
第10题
现金流量折现法中估算开发完成后房地产价值时，主要是根据（)的房地产市场状况作出的。A．估价时
现金流量折现法中估算开发完成后房地产价值时，主要是根据()的房地产市场状况作出的。
A．估价时点
B．估价作业期
C．未来发生时
D．假设开发完成时
