题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
在现金流量折现法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主
要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()
A.正确
B.错误
提问人:网友zuizui4900
发布时间:2022-01-06
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
A.在传统方法中投资利息和开发利润都单独显现出来
B.在现金流量折现法中投资利息和开发利润都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中
C.传统方法不考虑各项支出、收入发生的不同时间,即不是将它们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减
D.现金流量折现法要考虑各项支出、收入发生的不同时间,即首先要将它们折算到同一时间点上的价值(最终是折算到估价时点上),然后再相加减
E.对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在传统方法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
现金流量折现法中估算开发完成后房地产价值时,主要是根据()的房地产市场状况作出的。
A.估价时点
B.估价作业期
C.未来发生时
D.假设开发完成时
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