题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

开发经营期的起点是取得（)。A．估价时点B．估价对象C．估价对象价值D．估价对象用途

开发经营期的起点是取得()。

A．估价时点

B．估价对象

C．估价对象价值

D．估价对象用途

提问人：网友brucemx 发布时间：2022-01-06

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第1题

开发经营期的终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。（）

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第2题

运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。

A. 开工日期

B. 估价时点

C. 取得待开发土地的日期

D. 开始出售开发完成后的房地产的日期

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第3题

开发经营期的起点是假设的（）

A、开工日期

B、取得估价对象的时间

C、实际成交价值

D、开始出售开发完成后的房地产的时间

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第4题

假设开发法开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点,其终点是房地产开发项目完成后的竣工验收时间。()

此题为判断题(对，错)。

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第5题

对于将土地建成房屋的情况来说,开发期又可分为前期和建造期。前期是从待开发土地到施工开始的这段时间。()

A．正确

B．错误

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第6题

开发经营期的起点是取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点。()

A．正确

B．错误

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第7题

房地产估价的主要难点是()。

A．当地市场行情变化不稳定

B．国际市场行情变化不稳定

C．影响房地产价格的因素极其复杂且难把握

D．影响房地产价格变动的方向是不尽相同的

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第8题

越接近估价时点的增减量对估价越重要。()

A．正确

B．错误

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第9题

一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是()。

A．上涨

B．下跌

C．保持相对稳定

D．先涨后跌

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第10题

假设开发法的前提条件是()。

A．政府的限制

B．土地使用年限

C．土地的拍卖形式

D．土地的可发展价值

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