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[主观题]

前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（)日内,按照招标文件和中

前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。

A．7

B．15

C．30

D．45

提问人：网友cui163007 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业管理投标的过程包括:

①准备投标文件,

②获取招标信息,

③登记并取得招标文件,

④参加开标、现场答辩会议,

⑤送交投标文件,

⑥签订物业服务合同(或前期物业服务合同)。

正确的投标步骤是()。

A．③-②-①-④-⑤-⑥

B．③-②-①-⑤-④-⑥

C．②-③-①-④-⑤-⑥

D．②-③-①-⑤-④-⑥

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第2题

在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人()。

A．可任选其中一个作为中标人

B．应以报价最低的中标人

C．应报请房地产行政主管部门确定中标人

D．应按照中标候选人的排序确定中标人

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第3题

物业服务合同由()与业主大会选聘的物业管理企业签订。

A．各业主分别

B．业主大会

C．业主委员会代表业主

D．物业建设单位

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第4题

业主临时公约由()制定。

A．建设单位

B．购房人

C．物业管理企业

D．房地产行政主管部门

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第5题

前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至()之日止的物业管理活动。

A.首次业主大会会议召开

B.业主大会成立

C.50%业主入住

D.物业服务合同生效

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第6题

物业管理的早期介入是建设单位引入的()。

A．设计工作

B．工程监理工作

C．开发建设工作

D．物业管理咨询活动

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第7题

业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向()交还有关的物业管理数据和物业管理用房等。

A．建设单位

B．业主委员会

C．政府主管部门

D．物业管理公司

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第8题

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,()应当负责修复和赔偿。

A．装修人

B．装修企业

C．装修施工人员

D．物业管理公司

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第9题

房屋主体按建筑结构类型和材料划分类别,不包括()。

A．砖结构

B．木结构

C．钢筋混凝土结构

D．框架结构

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第10题

对于重点和重要设施设备的维修,应该更加强调()。

A．事后维修

B．紧急抢修

C．预防性维修

D．大修

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