题目内容
（请给出正确答案）
A.物业价格受区位的影响很大
B.物业价格实质上是物业权益的价格
C.物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
D.物业价格形成的时间较短
E.物业价格容易受交易者的个别因素的影响
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更多“下列对物业价格的主要特征的说法，正确的是（)。A．物业价格受…”相关的问题
利率升降对物业价格有着很大的影响，下列关于利率和物业价格的关系，说法正确的是()。A．物业价格与利率正相关B．物业价格与利率负相关C．利率上升，物业价格会上升D．利率下降，物业价格会下降
下列有关物业价格影响因素的说法，错误的是()。
A．在现实中，物业价格的高低是由众多物业价格影响因素对物业价格综合作用的结果
B．某一地带有铁路，这一地带如果为居住区，铁路就可能成为增值因素
C．有的影响因素对物业价格的影响较大，有的影响因素对物业价格的影响较小
D．有的影响因素对物业价格的影响虽然可以感觉到，却难以用数学公式或数学模型将其描述出来
下列说法错误的是（）
A.实行市场调节价的物业服务收费，政府对合同约定价格不予干涉
B.实行包干制物业服务收费，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业盈亏自负
C.物业服务企业应当配合业主大会聘请专业机构对物业资金收支情况进行核算
D.物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
A.增加物业开发环节的税收会增加物业开发建设成本从而会推动物业价格上升
B.减少物业开发环节的税收会减少物业开发建设成本从而会使物业价格下降
C.在物业交易环节增加卖方的税收，如提高契税税率会抑制物业需求，从而会使物业价格下降
D.在物业交易环节增加买方的税收，如收取土地增值税会使物业价格上升
E.直接或间接地对保有物业课税，实际上是减少了利用物业的收益，因而会导致物业价格低落
关于物业价格的特征，下列说法正确的是()。A．物业价格受区位的影响不大B．物业价格实质上是物业经营的价格C．物业价格只有交换代价的价格D．物业价格形成的时间较长
关于影响收益性物业价格的利率因素，下列说法正确的是（）。
A．物业价格与利率正相关
B．物业价格与利率负相关
C．利率上升，物业价格会上升
D．利率下降，物业价格会下降
A.物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
B.物业价格实质上是物业权益的价格
C.物业价格受区位的影响很大
D.物业价格容易受交易者的个别因素的影响
E.物业价格形成的时间较短
A.物业经济指标是写字楼物业经营管理绩效评价的第二类指标
B.项目经济指标包括租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标
C.写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标包括租金价格水平、出租经营成本、净租金收入占毛租金收入的比率、写字楼物业投资收益率等
D.物业管理方面绩效的主要指标包括出租率、租金拖欠和坏账情况，以及租约续签、扩签、新签、退签等指标
E.项目经济指标指业主对物业管理服务的满意度
下列有关物业的说法中，不正确的是()。
A．物业价格形成的时间长
B．收益性物业的产权人通常将物业出租给他人使用
C．物业本身的价格叫服务价格
D．物业的区位是指物业的空间位置
下列关于物业价格的说法，不正确的是()。
A．物业价格是获得他人的物业所必须付出的代价
B．物业价格是和平地获得他人的物业所必须付出的代价
C．物业价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付
D．以物业作价入股换取设备、技术等是合法的
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