题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产抵押登记主要有()四种情况。

A.在建工程抵押登记

B.现房抵押登记

C.在建工程抵押登记

D.以预购商品房抵押登记

E.出让土地使用权抵押登记

提问人：网友luofen1106 发布时间：2022-01-06

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第1题

办理房地产文件登记备案，需要当事人双方共同申请的，主要有下列几种情况： ()。

A.房地产买卖、交换

B.房地产赠与

C.房地产拍卖

D.房地产抵押、设典

E.房地产租赁

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第2题

与房地产经纪相关的新型业务，主要有()等。

A.房地产投资、价格、法律咨询

B.房地产权属登记备案代办

C.房地产行纪及拍卖

D.房地产抵押贷款手续代办

E.房屋装潢及搬家服务

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第3题

下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有()。

A.抵押贷款中设定了固定利率

B.设定抵押时房地产价值评估过高

C.设定抵押期限较长

D.未来经济不景气

E.抵押房地产被人为地损坏

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第4题

个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有()。

A.抵押房产的房龄

B.抵押物变现情况

C.当地房地产价格水平

D.抵押登记费用

E.房地产价格走势

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第5题

以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（)。A.抵押登记部门B.抵押权人C.登记备案部门D.

以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知()。

A.抵押登记部门

B.抵押权人

C.登记备案部门

D.借款人

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第6题

抵押人抵押已出租的房地产时，应将租赁情况告知（)。A.借款人B.抵押权人C.抵押登记机构D.租赁登记备

抵押人抵押已出租的房地产时，应将租赁情况告知()。

A.借款人

B.抵押权人

C.抵押登记机构

D.租赁登记备案部门

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第7题

以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（)。A．抵押登记部门B．抵押权人C．租赁登记备案部门

以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知()。

A．抵押登记部门

B．抵押权人

C．租赁登记备案部门

D．借款人

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第8题

以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知（），并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效

A.不动产登记机构

B.抵押权人

C.租赁登记备案部门

D.借款人

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第9题

抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的房地产的,应当通知抵押权人并告知受让人转让的房地产已经抵

押的情况。()

A．正确

B．错误

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第10题

同一房地产上设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知（)A.抵押人B.登记机构C

同一房地产上设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知()

A.抵押人

B.登记机构

C.银行

D.抵押权人

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