某小区的业主委员会因某医院新建住院楼影响了该小区业主的采光,将该市规划委员会起诉至法院,要求撤销规划委员会为医院发放的《建设工程规划许可证》。起诉后出现的以下情况中,原告申请撤诉时法院不应准许撤诉的有:()
A.被告撤销《建设土程规划许可证》,但作为第三人的医院提出异议
B.被告作出限期拆除住院楼的行政决定
C.被告对该小区采光受影响的业主进行补偿,与原告成达和解
D.被告决定撤销《建设工程规划许可证》,但没有告知法院
A.被告撤销《建设土程规划许可证》,但作为第三人的医院提出异议
B.被告作出限期拆除住院楼的行政决定
C.被告对该小区采光受影响的业主进行补偿,与原告成达和解
D.被告决定撤销《建设工程规划许可证》,但没有告知法院
A.被告撤销《建设工程规划许可证》,但作为第三人的医院提出异议
B.被告作出限期拆除住院楼的行政决定
C.被告对该小区采光受影响的业主进行补偿,与原告达成和解
D.被告决定撤销《建设工程规划许可证》,但没有告知法院
A.隔壁邻居薛某
B.本小区的所有居民
C.吕某房屋所在楼栋的全体居民
D.业主委员会的全体委员
A.甲出售自己房屋的时候,可以保留在小区内的公共停车位停车的权利
B.开餐馆的乙因享有建筑物专有部分的单独所有权,使用上具有独立性,故不受业主委员会之外的人的干涉
C.开餐馆的乙因住在一层,从不使用电梯,可不交电梯使用费
D.甲对于业主委员会的决议,有权起诉业主委员会,要求其承担8000元的赔偿责任
A.甲出售自己的房屋的时候,可以保留在小区内的公共停车位停车的权利
B.开餐馆的乙因享有建筑物专有部分的单独所有权,使用上具有独立性,故不受业主委员会之外的人的干涉
C.开餐馆的乙因住在一层,从不使用电梯,可不交电梯使用费
D.甲对于业主委员会的决议,有权起诉业主委员会,要求其承担八万元的赔偿责任
A.甲出售自己的房屋的时候,可以保留在小区内的公共停车位停车的权利
B.开餐馆的乙因享有建筑物专有部分的单独所有权,使用上具有独立性,故不受业主委员会之外的人的干涉
C.开餐馆的乙因住在一层,从不使用电梯,可不交电梯使用费
D.甲对于业主委员会的决议请求人民法院撤销的,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起1年内行使
A.甲出售自己的房屋的时候,可以保留在小区内的公共停车位停车的权利
B.开餐馆的乙因享有建筑物专有部分的单独所有权,使用上具有独立性,故不受业主委员会之外的人的干涉
C.开餐馆的乙因住在一层,从不使用电梯,可不交电梯使用费
D.甲对于业主委员会的决议,有权起诉业主委员会,要求其承担八万元的赔偿责任
安装公司项目部进场开工后,因业主未预付工程款,造成材料不能及时到达施工现场,影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付,直到安装公司项目部停止施工,业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后,重新组织施工,施工中,因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术,设计修改很多,项目部及时与业主和设计协调确认,使医院的机电工程按合同完工,其中门诊楼的机电工程单独竣工验收,并且投入运行。
订立合同后业主支付的预付款应该是多少?
(四)
某新建住宅小区占地面积6500㎡,容积率为2.5,专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%,已全部交付,小区共有业主l200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会,经业主大会授权,业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。
业主委员会选聘物业服务企业的方式应为()。A.部分业主推荐
B.业主委员会票决
C.招投标
D.居民委员会指定
该小区专有部分的建筑面积之和为()㎡。A.5530
B.6500
C.1381
D.1550
若业主委员会决定使用住宅专项维修资金改造小区内的公共游泳池,至少应得()名业主的同意。A.600
B.800
C.900
D.960
该小区业主委员会成员可以为()名。A.7
B.9
C.1O
D.11
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.应当遵守国家有关公共防疫的规定
B.必应当遵守小区业主委员会通过的管理规约
C.应当获得该业主所在楼栋的其他全体业主同意
D.应当获得小区全体业主三分之二以上多数同意
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