题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据材料回答10~12题：王先生举家出国发展，欲将其婚内购置的两套住房售给乙房地产咨询公司(以下简称乙公司)。经充分商洽，双方在所有合同条款上达成一致。乙公司董事长莫先生代表乙公司在房屋买卖合同上签字。房屋购得后，乙公司因业务需要，将其中一套房屋向丁银行申请了抵押贷款。一年后，乙公司将设定抵押的房屋出租给了丙公司，另一套出租给了陈先生。对于出租给丙公司的这套房屋，应该征得（）同意。

A.人民银行

B.丁银行

C.房产管理局

D.税务局

提问人：网友lyzkkzong 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据下列材料回答下列各题。李先生举家出国发展，欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经充分商洽，双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上二签字。 {TS}房屋购得后，大德公司因业务需要，将其中1套房屋向甲银行申请了抵押贷款。1年后，大德公司将设定抵押的房屋出租给了乙公司，剩下2套出租给了宋先生。对于出租给乙公司的这套房屋，应该征得()同意。

A.人民银行

B.甲银行

C.房产管理局

D.税务局

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第2题

根据材料回答6~10题：王先生为某大学教授，2011年1～12月收入情况如下： (1)每月取得工资薪金4000元。 (2)出版图书，取得收入80000元。 (3)接受出版社委托审核稿件，取得收入30000元。 (4)购买体育彩票，一次性中奖收入5万元，将其中的1万元通过境内非营利团体捐赠给希望工程。 (5)取得到期的国库券利息收入1200元。要求：根据以上资料，回答下列问题；工资薪金所得应纳个人所得税为（）。

A.2100元

B.2580元

C.3600元

D.4000元

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第3题

根据下面材料，回答下列题目：王先生现有A银行信用卡循环信用余额5万，年利率为20% ，另有B银行信用

根据下面材料，回答下列题目：

王先生现有A银行信用卡循环信用余额5万，年利率为20% ，另有B银行信用卡循环信用余额3万，年利率为18% ，两者皆以每月10% 的最低还款额还款。C银行推出整合负债的信用贷款年利率为12% ，但是规定要在3年内分36期本利平均摊还。

王先生现在一个月共缴信用卡本金和利息分别为()元。

A．8000；1283

B．7800；2100

C．6810；1230

D．8000：1582

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第4题

根据下列材料回答下列各题。某房地产开发公司200B年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3 000 m2的房地产开发用地的土地使用权，于2010年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7 000 m2。王先生于2009年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为100 m2，价格为4 500元／m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5％。房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为（）元／m2。

A.500．00

B.714．29

C.1 250．00

D.1 666．67

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第5题

根据下列材料回答下列各题。王先生为境内某外企的中方人员，2012年1月至12月收入情况如下： (1)每月取得工资薪金1万元。 (2)利用业余时间编写并出版一本小说，取得稿酬所得5 000元。 (3)转让一项专利技术的使用权，一次取得收入15万元，拿出4万元向贫困地区进行公益性捐赠。 (4)出租自有住房，每月取得租金收入3 000元，7月份发生修缮费1 500元(不考虑其他税费)。要求：根据上述资料，分析回答下列第55～59小题。王先生工资薪金所得全年应纳个人所得税（）元。

A.7 860

B.7 980

C.8 940

D.14 700

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第6题

根据下列内容，回答1~3题：赵先生举家出国发展，欲将其婚内购置的两套住房售给甲房地产咨询公司(以下简称甲公司)。经充分商洽，双方在所有合同条款上达成一致。甲公司董事长莫先生代表甲公司在房屋买卖合同上签字。房屋购得后，甲公司因业务需要，将其中一套房屋向乙银行申请了抵押贷款。1年后，甲公司将设定抵押的房屋出租给了丙公司，另一套出租给了陈先生。对于出租给丙公司的这套房屋，应该征得（）同意。

A.人民银行

B.乙银行

C.房产管理局

D.税务局

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第7题

根据材料回答10~20题：赵先生在国内购买了一套商铺，因房屋闲置太久，且赵先生要出国，他把该商铺委托给某房地产某中介公司，要求中介公司代租代管，租金交给赵先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年，1个月后，因图门烧烤店老板又另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。在代租代管期间，该商铺空置的风险由（）承担。

A.赵先生

B.中介公司

C.保险公司

D.赵先生和中介公司各承担一半

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第8题

假定2900年5月1日发行面额为1000元、票面利率10%、l0年期的债券。甲银行于发行日以面额买进1 000元，后于2003年5月1日以l 360元转让给乙银行，乙银行持至2010年5月1日期满兑付。根据上述材料，回答 85～88 题：第 85 题甲银行持有期间收益率为（）。

A.10%

B.12%

C.24%

D.36%

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