题目内容
（请给出正确答案）
实质上是对物业市场状况对物业价格的影响进行调整，是指将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格，又可称为物业市场状况调整。
A．搜集交易实例
B．交易情况修正
C．交易日期调整
D．选取可比实例
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收益性物业的交易日期调整实质上是（）。
A.物业市场状况对物业价格的影响进行调整
B.物业权益状况对物业价格的影响进行调整
C.物业发展状况对物业价格的影响进行调整
D.物业运行状况对物业价格的影响进行调整
收益性物业的交易日期调整实质上是对（）
A.物业市场状况对物业价格的影响进行调整
B.物业权益状况对物业价格的影响进行调整
C.物业发展状况对物业价格的影响进行调整
D.物业运行状况对物业价格的影响进行调整
A.一般属于完美型客户，对物业品质要求极高，一旦物业条件合适，便会立即成交
B.购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业
C.经济条件好，购房支付能力较强
D.较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格
E.对物业的条件不是特别苛刻
A.购买或租赁物业需求强烈
B.经济条件好，购房支付能力较强
C.较了解目前房地产市场情况
D.能根据市场供求状况提出合理购买价格
E.对物业品质要求较高，但一旦物业条件合适，便会立即成交
A.物业价格受区位的影响很大
B.物业价格实质上是物业权益的价格
C.物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
D.物业价格形成的时间较短
E.物业价格容易受交易者的个别因素的影响
A.能根据市场供求状况提出合理购买价格
B.经济条件好，购房支付能力较强
C.购买或租赁物业需求强烈，时间紧
D.对物业的条件不是特别苛刻
E.有明确的购房或租房计划，但并不是十分迫切
A.一般商品市场上的买家和卖家都很了解市场价格变动的最新情况,买卖双方都会去寻找有利于自己的价格,这就使市场能快速而容易地消除同一种商品的价格差异
B.对绝大多数购买房地产的人来说,想了解最新市场行情,并根据自己欲购买物业的所处位置、类型、建筑物及其附属设施的物理状况等确定购买价格是件很简单的事
C.房地产市场需要专业人员如房地产估价师、物业代理提供服务。虽然估价师对房地产价值的评估带有主观的因素,但相对来说,他们能较为准确地预测出市场的变化趋势
D.越是缺乏市场信息的地方,估价师和物业代理在房地产市场运行中的作用就显得越是不很重要
A.物业状况调整是将可比实例在其物业状况下的价格，调整为在估价对象物业状况下的价格
B.物业状况调整包括区位状况调整
C.物业状况调整包括物业市场状况调整
D.可比实例状况好于估价对象状况，则应对可比实例价格作减价调整
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