题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
运用市场法评估房地产价值时,通过区域因素修正后,可将参照物价格修正为()条件下的价格。
A.评估对象所处区域
B.参照物所处区域
C.城市平均区域
D.参照物规划区域
提问人:网友lhodian
发布时间:2022-01-06
A.评估对象所处区域
B.参照物所处区域
C.城市平均区域
D.参照物规划区域
在房地产评估中,运用市场法时,进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()
A.评估基准日的价格
B.正常交易的价格
C.待评估对象自身状态下的价格
D.待评估对象区域因素下的价格
在运用市场法评估房地产价值时,可以通过对交易日期修正,将可比交易实例价格修正为()的价格。
A.评估时间
B.评估基准
C.过去时点
D.未来时点
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.比较法
A.资料的收集
B.选择作比较的交易实例
C.交易行为的补正及交易日期的修正
D.区域因素和个别因素的修正
E.运用市场法公式计算评估价
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