对不良物业资产的处置方法有()。A.以资抵债将债权转为物权,再对抵债物进行经营性租赁和融资性租赁
A.以资抵债将债权转为物权,再对抵债物进行经营性租赁和融资性租赁转让,包括向境外投资者出售和对资产进行重组(投资和置换)
B.实施债转股将债权转为股权,通过阶段性持股后适时转让股权
C.采取法律诉讼和减让清收的方式追偿债务
D.重组和公开出售
E.创造良好的法律和政策环境
A.以资抵债将债权转为物权,再对抵债物进行经营性租赁和融资性租赁转让,包括向境外投资者出售和对资产进行重组(投资和置换)
B.实施债转股将债权转为股权,通过阶段性持股后适时转让股权
C.采取法律诉讼和减让清收的方式追偿债务
D.重组和公开出售
E.创造良好的法律和政策环境
A.先大后小,对资产数量大、适宜于批量处理的不良物业资产要优先处置
B.始终围绕项目开展工作
C.先难后易,对品质稍差、处理较困难的资产优先处理,集中先解决
D.对不同的不良资产要针对性地采取不同的技术方法
E.要广泛利用社会资源与市场力量,以"批发"为主
不良物业资产在处置过程中必遵循的原则不包括()。
A.要先难后易、先小后大
B.充分利用各种技术方法
C.始终围绕项目开展工作
D.广泛利用社会资源和市场力量,以“批发”为主
下列不属于不良物业资产的表现形式的是()。A.以固定资产和在建工程形式表现的不良资产B.房地产不良贷款C.金融机构直接投资房地产形成的不良资产D.其他单位委托处置的房地产不良资产
我国处置不良物业资产的主要目标是()。
A.最大限度地出售不良物业资产,减少损失
B.在清理破产储贷机构资产的过程中,争取最高的净现值回报
C.尽量减少资产清算对当地房地产业和金融市场的影响
D.尽量增加对中低收入者的住房供应量
下列资产处置方式中,不适合处置不良物业资产的方式是()。
A.重组
B.以资抵贷
C.债转股
D.赠予
我国处置不良物业资产的主要目标是()。
A.最大限度地出售不良物业资产,减少损失
B.在较短的时间内尽快收回债权
C.实现资源优化配置
D.帮助企业进行战略性改组
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