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[单选题]

下列关于丁是否可以取得此房屋的所有权的说法中,正确的是()。

A.可以,丁构成“善意取得”

B.不可以,房屋已经不是丙的所有物,丙无权处分

C.可以,不论丁是否为善意,已经办理了过户即为权利人

D.不可以,甲乙之间的合同仍然有效,应由乙决定是否要求甲履行

提问人:网友regabber 发布时间:2022-01-06
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[21.***.***.198] 1天前
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[104.***.***.132] 1天前
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[25.***.***.22] 1天前
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[67.***.***.170] 1天前
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[154.***.***.1] 1天前
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[237.***.***.37] 1天前
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更多“下列关于丁是否可以取得此房屋的所有权的说法中,正确的是()。…”相关的问题
第1题
丁是否可以取得此房屋的所有权?()。

A.可以,丁构成“善意取得”

B.不可以,房屋已经不是丙的所有物,丙无权处分

C.可以,不论丁是否为善意,已经办理了过户即为权利人

D.不可以,甲乙之间的合同仍然有效,应由乙决定是否要求甲履行

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第2题
按照《物权法》的有关规定,下列关于善意取得适用情形的表述,正确的有()。

A.申请人申请异议登记后,在异议登记期间,所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人

B.甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑,却后甲又将电脑出售给丙,并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权

C.抵押人丙转让己抵押但没有办理登记的汽车给丁,并办理了汽车过户手续,但丙并未通知抵押权人戊并告知丁,则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权

D.孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某,并办理了登记过户手续,则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权

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第3题
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?

A.乙虽然没有取得房屋所有权,但是基于甲的意思取得占有,乙为有权占有

B. 乙可以对甲的继承人丙主张有权占有

C. 在丁取得房屋所有权后,乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有

D. 在丁取得房屋所有权后,丁可以基于其所有权请求乙返还房屋

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第4题
甲将自己的房子出租给乙,双方于2007年6月5日签订书面租赁合同。后甲又将该房子出卖给丙,双方在合同中约定房
子所有权自丙支付完全部房款后,即转移归丙所有。7月5日,丙支付完全部房款,但一直没有办理过户登记手续。8月4日甲又将该房出卖给丁,并办理完过户登记手续。丙知道此事后,认为该房早已归自己所有,甲无权将该房卖给丁,丁亦不能取得该房所有权,遂与甲、丁等发生争执。此外,丁以自己已经取得房子所有权为由,要求终止甲曾与乙签订的租赁合同,遭到乙的反对。请问:

(1)丙是否取得了房屋的所有权,理由是什么?

(2)丙可否以自己与甲的买卖合同成立在先对抗丁?

(3)若丁取得房屋所有权,则其是否有权终止甲与乙签订的租赁合同?

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第5题
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙
在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的? A.乙虽然没有取得房屋所有权,但是基于甲的意思取得占有,乙为有权占有 B.乙可以对甲的继承人丙主张有权占有 C.在丁取得房屋所有权后,乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有 D.在丁取得房屋所有权后,丁可以基于其所有权请求乙返还房屋

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第6题
甲、乙、丙是同胞兄弟姐妹,三人共有从其父母处继承的房屋一处,该房在其父母生前以甲、乙、丙为共有人
出租给丁,租期20年。后来父母去世,三人约定,房屋由三人共同继承,等租期届满后收回房屋,然后再协商分割办法。租期即将届满时,丁找到甲并背着其他共有人与甲签订了房屋买卖合同,并找熟人办理了房屋过户手续。租期届满,乙、丙得知此事后,向法院起诉。

请问:

甲的行为是否侵犯了乙、丙的合法权益?丁能否取得房屋的所有权?为什么?

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第7题
关于乙公司的独家代理,下列表述中正确的为()。

A.乙公司可以自主委托其他房地产经纪公司共同代理

B.丁公司销售的房屋是否计入乙公司的销售业绩,视丁乙双方订立的代理合同而定

C.如果取得丁公司书面同意,乙公司可以与其他房地产经纪公司共同代理

D.丁公司未经乙公司同意不得将该项目委托丙公司代理

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第8题
甲、乙为夫妻,共有一套房产无人居住,但是房产证上以及房屋管理局的登记簙上只记载了男方甲的名字。后甲乙二人感情不合,1 月5 日,甲起诉到法院要求离婚,法院审理后判决二人离婚,并将房产判归女方所有。同年5 月15 日,拿到判决书后,女方一直没有去房管局办理过户手续。甲因为对法院的判决不满,于同年6 月10 日,将房屋卖给了不知情的第三人丙,并到房管局办理了过户登记。与此同时,乙也因感情受到重大挫折,欲搬迁到其他城市,将此房屋卖给了丁,07 年6 月15 日,双方签订了房屋买卖合同,在去房管局办理变更登记的时候,发现已经易主,遂起纠纷。根据上述案情回答下列问题:关于买卖合同效力和房屋所有权的说法错误的是:

A.本案应由丙取得房屋所有权

B.乙、丁之间的房屋买卖合同已经生效,丁可以追究乙的违约责任

C.因为没有进行登记,乙、丁之间的房屋买卖合同没有生效,丁可以追究乙的缔约过失责任

D.丁可以直接追究甲的侵权责任

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第9题
甲无偿出借某屋供乙居住,甲将该屋出卖给丙,但未办理所有权变更登记。之后甲死亡,甲的继承人丁依法继承房屋,后来丁将房屋出卖给知上述甲丙交易的戊,则下列正确的是()。

A.甲死亡前,可以类推买卖不破租赁,乙对丙亦为有权占有

B.甲死亡前,丙对乙可以主张所有物返还请求权

C.甲死亡后,丁将房屋变更自己的名下时才取得房屋的所有权

D.乙得对戊主张有权占有

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第10题
关于王某与丁某的房屋买卖合同,下列表述中正确的是()

A.合同无效,因为没有办理房屋所有权转移登记

B.合同效力待定,因为没有办理房屋所有权转移登记

C.合同可以撤销,因为没有办理房屋所有权转移登记

D.合同有效,没有办理房屋所有权转移登记不影响合同的效力

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