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[主观题]

租金的控制即具体规定各类房地产的租赁价格，是政府宏观调控房地产市场的一个手段。（)A．正确B．错误

租金的控制即具体规定各类房地产的租赁价格，是政府宏观调控房地产市场的一个手段。 ()

A．正确

B．错误

提问人：网友jj_wong 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是()。

A.其本身有一个价格,经济学上称为源泉价格,即交换代价的价格

B.房地产需求价格

C.使用它一定时间的价格,经济学上称为服务价格,即使用代价的租金

D.房地产供给价格

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第2题

下列属于房地产价格信息的是()。

A.租金水平

B.买卖价格

C.租赁价格

D.抵押价值

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第3题

在存量房租赁经纪业务中，房地产经纪人员应收集的价格信息不包括（)。

A.成交租金

B.买卖价格

C.评估价格

D.挂牌租金

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第4题

房屋租金即房屋租赁价格，是房屋承租人为取得一定期限内房屋的所有权而付给房屋所有人的经济

补偿。()

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第5题

房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（）。

A.房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化

B.如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经纪人应该站在承租方的立场，消除出租方和承租方的分歧，尽量为委托人寻求更多的优惠

C.房地产经纪人要从多个角度撮合双方

D.与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准

E.在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面，折中消除双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致

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第6题

某房地产租赁有限公司与某企业达成一笔租赁交易，租赁设备的价格为400万元，租期为5年，利率为6％，按

每年年末、每年年初支付方式计算的租金分别为（）万元。

A.86．65；82．36

B.89．59；86．65

C.94．97；89．59

D.100．02；94．97

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第7题

房屋租金即房屋租赁价格，是房屋承租人为取得一定期限内房屋的所有权而付给房屋多有人的经济补偿。（)

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第8题

法律规定，()应定期公布。

A.住宅用房租金标准

B.房地产价格指数

C.房地产指导价格

D.各类房屋重置价

E.标定地价

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第9题

王某自有门面房两间，租赁给李某经营时装店，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该两间

门面房的租金应()。

A．执行政府规定的租金标准

B．执行法定的租金标准

C．由李某和王某共同协商议定

D．由价格评估机构确定

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第10题

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

A.基准地价

B.标定地价

C.各类房屋的重置价格

D.各类房屋的抵押价格

E.各类房屋的租赁价格

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