题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记
B.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送市、县人民政府房地产行政主管部门
C.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续
D.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起30日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
E.房地产开发企业应当在商品房交付使用后按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产开发主管部门审核后用于房屋权属登记
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更多“关于房地产开发企业协助购房人办理产权证书的表述中，错误的有（…”相关的问题
A.与我行开展房地产开发贷款合作的楼盘项目
B.已经竣工验收备案，且已办妥房屋产权初始登记或具备协助购房人办理不动产权属证书的条件的现房住宅楼盘项目
C.公积金中心准入可发放公积金贷款及公转商贷款的楼盘项目
D.楼盘项目合法合规，且已取得不动产权证或国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
关于商品房预购人在预购商品房时的情形表述中，正确的是（）。 A．商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续 B．商品房预购人到房地产管理部门和直辖市、市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续时，房地产开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件 C．由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日起规定时间内取得房屋权属证书的，除房地产开发企业和承购人有特殊约定外，房地产开发企业不承担任何责任 D．商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和直辖市、市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
A.尚未取得土地使用权证书
B.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
C.物业管理方案已经落实
D.拆迁安置已经落实
A.贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任
B. 房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任
C. 贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务
D. 有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证
A.购房人的身份证件
B.购房人的学历证明
C.商品房认购书
D.购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
E.房地产开发企业出具的房屋权属证明
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权，用于新建普通住房.王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并通过某房地产经纪机构的协助，申请了个人住房组合贷款.2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某2015年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理.在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费.住宅专项维修资金等.王某在整个购房过程中应申请的不动产登记类别为()A.首次登记
B.更正登记
C.转移登记
D.抵押权登记
王某购房过程中应缴纳的税金为()A.契税
B.土地增值税
C.个人所得税
D.印花税
甲房地产开发企业预售商品房应具备的条件有()A.持有建设工程规划许可证
B.取得《商品房预售许可证》
C.已经封顶
D.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
房地产经纪机构给王某制定的贷款方案应该包含()A.贷款额度
B.贷款期限
C.偿还方式
D.贷款人员
王某在办理住房公积金贷款时，贷款最长期限是()A.20
B.30
C.40
D.50
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.《城镇土地使用税房产税税源明细表》
B.房屋所有权（产权）证书复印件
C.土地证书复印件
D.房屋租赁协议复印件
E.《土地增值税项目报告表（从事房地产开发的纳税人适用）》
A.购房人只能要求退房，不能要求换房
B.购房人只能要求换房，不能要求退房
C.购房人有权选择退房或换房
D.房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房
关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是()。[2011年真题]
A.购房人只能要求退房，不能要求换房
B.购房人只能要求换房，不能要求退房
C.购房人有权选择退房或换房
D.房地广开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房
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