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[单选题]

商品房现售，商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给购房人，并由购房人支付房价款的行为。下列选项中不属于商品房现售条件的是（）

A.尚未取得土地使用权证书

B.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

C.物业管理方案已经落实

D.拆迁安置已经落实

提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-07

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第1题

《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件不包括（）。A．现售商品房的房地产开发企业应

《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件不包括（）。 A．现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 B．取得土地使用权证书或使用土地的批准文件 C．取得房地产的整体房屋所有权证书 D．持有建设工程规划许可证和施工许可证

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第2题

现售商品房的房地产开发企业应当具有（）。

A.商品房销售委托合同

B.土地所有权证书

C.商品房销售委托书

D.企业法人营业执照

E.房地产开发企业资质证书

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第3题

下列选项中，不属于商品房现售应当符合的条件的是（）。

A.现售商品房的房地产开发企业具有房地产开发企业资质证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.已开始广告预售

D.拆迁安置已经落实

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第4题

现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和（）A.房地产开发管理条例B.房地

现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和（）

A.房地产开发管理条例

B.房地产开发企业资质证书

C.房地产开发企业管理办法

D.施工许可证

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第5题

《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房

现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门（）。

A.审核

B.备案

C.审批

D.登记

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第6题

《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房

现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门()。

A.审核

B.备案

C.登记

D.审批

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第7题

商品房销售包括商品房现售和商品房预售。（)

商品房销售包括商品房现售和商品房预售。()

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第8题

商品房销售包括（）。

A.商品房现售

B.商品房预售

C.一手房现售

D.一手房预售

E.二手房现售

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第9题

商品房（)是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

商品房()是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

A．预售

B．抵押

C．现售

D．租赁

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第10题

目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。A.商品房预售B.商品房现售C.商品房转让D.商品房租

售

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第11题

《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房

现售条件的有关证明文件报送（）备案。A.中华人民共和国国土资源部B.中华人民共和国交通运输部C.中华人民共和国公安部D.房地产开发主管部门

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