甲、乙双方于2009年2月18日签订了一份供货合同。合同中约定:甲方货到后乙方付款,甲公司听说乙公司
A.违约行为
B.行使先履行抗辩权
C.行使不安抗辩权
D.行使同时履行抗辩权
A.违约行为
B.行使先履行抗辩权
C.行使不安抗辩权
D.行使同时履行抗辩权
A.4月20日
B.3月18日
C.5月30日
D.4月28日
A.甲
B.乙
C.甲和乙
D.甲,但必须经乙同意并在申请书上写明发明人为乙
A.甲
B.乙
C.甲和乙
D.甲,但必须经乙同意并在申请书上写明发明人为乙
A.甲
B.乙
C.甲和乙
D.甲,但必须经乙同意并在申请书上写明发明人为乙
A.违约行为
B.行使先履行抗辩权
C.行使不安抗辩权
D.行使同时履行抗辩权
A.甲
B.乙
C.甲和乙
D.甲,但必须经乙同意并在申请书上写明发明人为乙
A.赵女士于1995年1月到某公司工期作,1999年2月辞职,2002年1月回到该公司工作
B.钱先生于1985年进入某国有企业丁作。2006年3月,该企业改制成为私人控股的有限责任公司,年满50岁的钱先生与公司签订了三年期的劳动合同
C.孙女士于2000年2月进入某公司担任技术开发工作,签订了为期3年、到期自动续期3年且续期次数不限的劳动合同。2009年1月,公司将孙女士提升为技术部副经理
D.李先牛原为甲公司的资深业务员,于2008年2月被乙公司聘请担任市场开发经理,双方约定:先签订一年期合同,如果李先生于期满时提出请求,可以与公司签订无固定期限劳动合同
A.甲要承担缔约过失责任
B.乙在2009年2月25日即可要求甲承担违约责任
C.乙在2009年3月1日方可要求甲承担违约责任
D.乙在2010年3月1日方可要求甲承担违约责任
案例分析 2008年8月20日,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将自有住房一套出租给乙居住,每月租金2000元,按月收租,租期二年。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日,乙交付了押金和租金后入住。此后,乙每月按期交租。2009年2月,甲因欠丙60万元,便将该房屋抵押给丙,双方订立了抵押合同,但未办理抵押登记手续,合同约定:如甲不能在2009年6月底还债,该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债,丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权,要求乙向其缴纳租金,乙以自己与甲签订房屋租赁合同,丙无权收取租金为由拒绝。此后,即从2009年7月至2010年5月,无论甲、丙怎样催促,乙既拒绝向甲交租,也不向丙交租,遂甲决定终止租赁合同。
问题:
(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙?为什么?
(2)甲与丙签订抵押合同后,抵押权是否成立?为什么?
(3)抵押合同的内容是否合法?为什么?
(4)甲是否有权终止租赁合同,收回房屋?为什么?
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!