题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,逐渐认识了房地产价格形成和运动的客观规律,在此基础上

总结出了一些简明扼要的、在估价活动中应当遵循的法则或标准。这些法则或标准就是房地产估价原则。()

A．正确

B．错误

提问人：网友tianjiao920 发布时间：2022-01-06

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,逐渐认识了房地产价格…”相关的问题

第1题

房地产估价从某种意义上来讲是评估房地产权益的价值。（）

点击查看答案

第2题

房地产抵押估价报告应当向估价报告使用者作如下提示（）。

A. 估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生的影响

B. 在抵押期间可能产生的房地产信贷风险关注点

C. 合理使用评估价值

D. 定期或者在房地产市场价格变化较快时对房地产抵押价值进行再评估

点击查看答案

第3题

根据《房地产估价规范》，进行交易情况修正、市场状况调整、区位状况调整、实物状况调整、权益状况调整时，其共同对可比实例成交价格的修正或调整幅度不宜超过（）。

A、20%

B、25%

C、30%

D、35%

点击查看答案

第4题

同一市场上具有相近效用的房地产,其价格是相近的。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第5题

由于房地产具有()等,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响,从而使其偏离正常的市场价格。

A．不可移动性

B．独一无二性

C．永保其值性

D．价值高大性

点击查看答案

第6题

欠债到期要还,无奈只有出售房地产偿还,这种情况下房地产的成交价格往往会()。

A．偏高

B．大致不变

C．偏低

D．抵押

点击查看答案

第7题

下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是()。

A．土地总价

B．土地单价

C．楼面地价

D．商品房价格

点击查看答案

第8题

形成房地产有效需求必须具备的条件有()。

A．消费者有购买房地产的意愿

B．消费者能够承受并支付得起房地产价格

C．城市经济高速发展

D．人口急剧增长

E．房地产供给大于房地产需求

点击查看答案

第9题

相邻房地产的合并交易时,房地产价格受到()方面的影响。

A．地利位置

B．土地面积

C．土地形状

D．建筑规模

点击查看答案

第10题

年限法中最主要的办法是(),它是最简单的和迄今应用的最普遍的一种折旧方法,它在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。

A．经济划分法

B．功能重调法

C．直线法

D．曲线法

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信