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[主观题]
房地产市场波动,房地产价格水平及其变动,从经济学上来讲,是由房地产的（)这两种力量共同作用的结
房地产市场波动,房地产价格水平及其变动,从经济学上来讲,是由房地产的()这两种力量共同作用的结果。
A．供需与价格
B．需求与价格
C．供给与价格
D．供给与需求
提问人：网友ds200000
发布时间：2022-01-06
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A. 有用性
B. 稀缺性
C. 有效需求
D. 其他
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第2题
正常成交价格是指交易双方在公开市场、信息通畅、平等自愿、诚实无欺,没有私自利害关系下进行交易形成的价格,不受一些不良影响,如不了解市场行情、垄断强迫交易等的影响。()
A．正确
B．错误
第5题
可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()
A．正确
B．错误
第6题
房地产价格也符合这一规律,只是由于房地产的(),使得完全相同的房地产几乎没有,但在同一市场上具有相近效用的房地产,其价格是相近的。
A．独一无二性
B．不可移动性
C．价值高大性
D．增值保值性
第7题
如果附近有若干相近效用的房地产存在着价格,则可以依据(),由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。在通常情况下,由于估价人员很难找到各种条件完全相同的,可供直接比较的房地产价格作依据,因此,实际上是寻找一些与估价对象具有一定替代性的房地产作为参照物来进行估价,然后根据其间的差别对价格做适当的调整修正。
A．合法原则
B．最高最佳使用原则
C．替代原则
D．公平原则
