题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张某购房时，应当缴纳()。

A.房产税

B.契税

C.个人所得税

D.城镇土地使用税

提问人：网友sosoliuhu 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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更多“张某购房时，应当缴纳（)。A．房产税B．契税C．个人所得税D…”相关的问题

第1题

甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。《城市房地产管理法》规定国家实行（）制度。A.房地产成交价格申报

B.契税登记

C.公民购房资格认证

D.房地产价格评估

张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为（）。A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

房地产买卖属于（）行为A.无偿

B.有偿

C.单务

D.双务

张某购房时，应当缴纳（）。A.房产税

B.契税

C.个人所得税

D.城镇土地使用税

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第2题

甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2016年1月该小区竣工验收。张某于2017年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。

张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为()年。

A.2

B.3

C.4

D.5

《城市房地产管理法》规定，国家实行()制度。A.房地产成交价格申报

B.契税登记

C.公民购房资格认证

D.房地产价格评估

张某购房时，应当缴纳()。A.房产税

B.契税

C.个人所得税

D.城镇土地使用税

商品房买卖合同属于()。A.不要式合同

B.要式合同

C.非典型合同

D.典型合同

下列关于张某与甲房地产开发公司签订的商品房合同中装修费用条款效力的表述中，正确的是()。A.显失公平，可变更，有效

B.是双方当事人真实意思表示，有效

C.以合法形式掩盖非法目的，无效

D.恶意串通，损害国家利益，无效

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第3题

张某将自己名下的房屋一套出租给了王某，后张某因资金需要将该房屋抵押给了A、银行，A、银行后来为收回贷款将该房屋拍卖给了陈某，陈某拟自己使用该房屋，要求王某或者迁出或者提高租金。下面说法正确的是（）。

A. 陈某有权王某迁出

B. 陈某有权王某迁出，但要给予王某一定补偿

C. 陈某无权王某迁出，但有权提高租金

D. 陈某无权王某迁出，也无权提高租金

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第4题

2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。张某出租房屋应当缴纳的税为（）。A.契税

B.营业税

C.土地增值税

D.房产税

下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中，正确的为（）。A.租赁合同约定的租赁期限不得超过10年，超过10年的，该租赁合同无效

B.在签订租赁合同后，承租人应当按照该房屋所有权证上记载的用途使用房屋，不得擅自变更使用用途

C.租赁合同应当明确规定，租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任

D.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

2009年8月，张某在转售该套住房时不需要缴纳的税为（）。A.城市维护建设税

B.营业税

C.个人所得税

D.土地增值税

下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（）。A.租赁期限内，张某转售该房屋，原租赁协议继续履行

B.如果王某无正当理由闲置该房屋6个月以上，张某有权终止租赁合同

C.张某转让该房屋时，应首先通知王某，王某有优先购买权

D.如果张某把房屋出租给王某后，又去银行办理抵押贷款，张某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知王某

下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为（）。A.物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债

B.物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续

C.张某将其住宅转让时，结余的住宅专项维修资金应退还给张某

D.如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某

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第5题

房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系是（）。

A.房地产交易关系

B.物业管理关系

C.房地产开发关系

D.房地产行政管理关系

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第6题

关于房地产转让的说法中，正确的是（）。

A.房地产买卖属于单务行为

B.房地产赠与属-于双务行为

C.房地产有偿转让包括房地产入股

D.房地产转让均采用有偿方式

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第7题

预售、预租商品房广告，不得（）。

A.涉及装修装饰内容

B.涉及物业管理内容

C.涉及资产评估内容

D.使用建筑设计效果图或者模型照片

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第8题

已动工开发，但开发建设面积不足应开发建设面积的（）的国有建设用地视为闲置土地。

A.1／3

B.1／2

C.2／3

D.3／4

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第9题

中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关。由（）确定。

A.全国人民代表大会及常务委员会

B.国务院

C.国土资源局

D.国家发展和改革委员会

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第10题

住房公积金的存、贷款利率由（）提出，经征求原建设部意见后，报国务院批准执行。

A.住房公积金管理中心

B.住房公积金管理委员会

C.商业银行

D.中国人民银行

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