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[单选题]
从收益法的观点看，房地产的价值是未来()的现值之和。
A.销售收入
B.净收益
C.有效毛收入
D.潜在毛收入
提问人：网友15***739
发布时间：2022-01-06
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第3题
从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的（)。A．客观价格B．价值的方法C．现值之和D．主观价格
从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的()。
A．客观价格
B．价值的方法
C．现值之和
D．主观价格之和
第4题
从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和,其高低取决于()。
A.可获净收益的大小
B.可获净收益期限的长短
C.获得该净收益的可靠性
D.获得该净收益的时点
E.房地产的成新程度
第8题
假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定陈某该房地产价值的主要因素为（）。
A.未来餐馆净收入的多少
B.餐馆取得净收入的期限
C.餐馆获取净收入的可靠性
D.该套住宅的购买价格
第10题
从收益法的观点看，房地产的价值主要取决因素不包括（）。
A. 获得毛收益的时间性--获得毛收益时间越短，房地产的价值就越高，反之就越低
B. B.未来净收益的大小--未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低
C. C.获得净收益的可靠性--获得净收益越可靠，房地产的价值就越高，反之就越低
D. D.获得净收益期限的长短--获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低
