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[单选题]
评估饭店用地价格时，可先采用（）估出该物业价格，然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除，以得到土地的试算价格。
A.收益还原法
B. 剩余法
C. 路线价法
D. 成本法
提问人：网友kjddgk
发布时间：2022-01-06
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A. 折旧
B. 利润
C. 利息
D. 土地增值收益
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第3题
使用（）有一个基本前提，就是估价对象土地的取得方式、开发方式和利用方式必须与周边情况具有相似性，并能够找到相关资料。
A. 路线价法
B. 收益还原法
C. 市场比较法
D. 成本逼近法
第5题
采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元／米2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为（）元／米2。
A. 286
B. 324
C. 354
D. 414
第8题
下列说法中，正确的有（ ）。
A. 全国人民代表大会及其常务委员会对中央和地方预算、决算进行监督
B. 县级以上地方各级人民代表大会及其常务委员会对本级和下级政府预算、决算进行监督
C. 乡、民族乡、镇人民代表大会对本级预算、决算进行监督
D. 财政部对中央和地方预算、决算进行监督
