题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

××房地产开发公司,计划在××市××规划小区拟建4栋6层住宅楼,楼号为9号、10号、11号、12号。拟建工程位

于××以东、××以北,两者交叉口东北。××公司承担了住宅楼的岩土工程勘察任务。 场地地形基本平坦,最高地面高程38.24m,最低地面高程36.90m,平均地面高程37.45m。该区地貌形态单一,为山前冲洪积平原。根据野外钻探资料,勘探深度范围内岩土层主要为第四系全新统地层和白垩系王氏群泥质砂岩层。根据其成因类型、岩性特征及物理力学性质,将场区地基土范围内岩土层自上而下分为6主层和2亚层。在勘察深度范围内地下水有两层。其中第一层含水层为第③l层粉质黏土,地下水类型系上层滞水,主要补给来源是依靠大气降水,排泄以蒸发为主;第二层主要含水层为第⑤层粗砾砂,地下水类型属第四系孔隙微承压水,勘察期间实测稳定水位标高在35.07~35.80m。主要补给来源是邻区补给,排泄以地下径流为主。据调查,第二层地下水水位年变化幅度在2.0m左右。由于水位高于基础,设计和施工时应考虑地下水的影响,采取必要的措施。上层滞水随季节变化较大,水位不一,建议施工期间注意处理。 通过招标,××测绘单位承担了该建筑工地的测绘任务。 测量的主要工作有以下内容: (1)施工平面控制测量。 (2)施工高程控制测量。 (3)建筑物放样测量。 (4)竣工测量。

简述建立建筑物施工平面控制网的有关规定。

提问人:网友xiaoshu838 发布时间:2022-01-06
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第1题
(二)某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为12000㎡,规划容积率为1.5。该公司计划在2年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。在规划与开发建设中,反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。

A.停车率

B.建筑密度

C.绿地率

D.拆建比

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第2题
某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为12000m2,规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100元/m2(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。在规划与开发建设中,反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。

A.停车率

B.建筑密度

C.绿地率

D.拆建比

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第3题
根据下列材料回答下列各 题。 某房地产开发公司通过摘牌方式,以1 800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为 12 000 ㎡,规划容积率为1.5。该公司计划在2年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部 售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。 在规划与开发建设中,反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。

A.停车率

B.建筑密度

C.绿地率

D.拆建比

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第4题
某房地产开发公司计划在2017建设一个大型娱乐城,根据我国法律有关规定,在出让合同中国有土地使用时间最晚到()年年底。

A.2057年

B.2067年

C.2087年

D.不限年限

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第5题
(三)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目,委托乙房地产经纪

(三)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目,委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的,且将目光瞄准在老年公寓上。 乙公司的项目定位属于()。

A.产品定位

B.形象定位

C.客户定位

D.功能定位

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第6题
回答6~10题某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区,建筑面积35万m2,平均价格为2800元/m2,计划在2007年5月开始出售。下列因素可能导致普通商品住宅价格下降的是()。

A.消费者对普通商品住宅未来价格的预期

B.普通商品住宅的造价降低

C.大量高档商品住宅投放市场

D.生产技术水平的提高

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第7题
根据以下材料,回答10~15题:A房地产开发公司(以下简称A公司)计划在某市投资开发一大型房地产项目,委托B房地产经纪公司(以下简称B公司)进行全程营销策划,B公司在可行性研究之后认为项目是可行的,且将目光瞄准在老年公寓上。B公司的项目定位属于()。

A.产品定位

B.形象定位

C.客户定位

D.功能定位

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第8题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目,委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的,且将目光瞄准在老年公寓上。乙公司的项目定位属于()。

A.产品定位

B.形象定位

C.客户定位

D.功能定位

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第9题
A房地产开发公司要对商品房户型进行变更,必须报()批准。

A.W市人民政府土地管理部门

B.W市人民政府规划管理部门

C.Z市人民政府土地管理部门

D.Z市人民政府规划管理部门

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第10题
甲房地产开发公司计划在某地开发一片商品房住宅小区,建设项目经过有审批权的环境保护行政主管部门的审批后进行开工建设。下列变动需要甲公司重新报批的有()。

A.小区绿地改建为幼儿园

B.将建筑结构由砖混改为框架

C.将房屋房型由小户型改为豪华型

D.缩小楼间距,增加楼群密度

E.门窗材料由铸铁改为塑钢

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第11题
B房地产开发公司对A县规划主管部门所作的行政处罚,应向()申请行政复议。

A.W市人民政府

B.W市规划主管部门

C.A县人民政府

D.A县规划主管部门

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