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[主观题]

在住宅项目价格的制定步骤中,市场调研后应进行的工作是()。A.确定核心均价B.价目表的形成及验证

在住宅项目价格的制定步骤中,市场调研后应进行的工作是()。A.确定核心均价B.价目表的形成及验证C.价格确定D.推售安排

提问人:网友cdly7475 发布时间:2022-01-06
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第1题
对于封闭市场或陌生市场的产品,确定核心均价可采用()。

A.市场比较法

B.内部替代法

C.三级市场比较法

D.目标利润法

E.成本法

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第2题
下列关于商业地产项目的表述,错误的是()。A.商业地产项目是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式B.从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式C.商业地产项目是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业D.按商业形态可将其分为“城市型”商业、“区域型”商业、“社区型”商业
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第3题
商业地产项目的市场调研中,对消费者收入水平进行调查的目的是()。A.了解消费的空间和时间B.能计算出区域内的购买力C.能判断消费水平及消费习惯D.能了解消费的产品、消费所在的区域
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第4题
房地产经纪人在与客户沟通时,信息是必须记录清楚的,对买房客户的信息采集要点是()。A.基本联系资料B.购房付款方式C.房屋求购位置D.装修状况E.公共配套设施
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第5题
房地产投资基金按照盈利模式可以分为()。A.混合性房地产投资信托B.权益型房地产投资信托C.综合性房地产投资信托D.抵押型房地产投资信托E.附属型房地产投资信托
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第6题
当买房客户看房后表示对房屋不满意,房地产经纪人应当()。A.询问不满意之处并做好记录B.分析房源优缺点,客户的承受能力C.找到问题的关键,逐一进行解决D.及时了解客户在价格上的心理底线E.进一步明确客户的购买需求
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第7题
确定写字楼项目核心均价需要基于()。A.蓄客期现场客户反馈B.项目目标C.客户当前价值和潜在价值D.合理租金比较下的收益还原测算E.市场走势
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第8题
新建商品房的付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定的,一般分为()。A.按销售进度付款B.按销售方式付款C.一次性付款D.分期付款E.抵押贷款
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第9题
若A公司想确定开发物业的类型,则分析的出发点是()。A.公司的财务B.投资人的倾向C.地块的区位条件D.地块的法律约束
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第10题
在未签订租约前,房屋发生水管漏水,导致房屋受损,应该由()。A.A公司承担赔偿责任B.A公司承担连带赔偿责任C.A公司先承担赔偿责任再向小张追诉D.黄先生自己承担损失
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