题目内容（请给出正确答案）

下列属于成本租金构成的内容有（）。 A．折旧费B．维修费 C．管理费 D．保险费 E．房产税

[多选题]

下列属于成本租金构成的内容有（）。

A.折旧费

B.维修费

C.管理费

D.保险费

E.房产税

提问人：网友hhhh7131 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列不属于融资租赁租金构成内容的是()

A.租赁手续费

B.租赁资产的价款

C.租赁资产的折旧费用

D.租赁公司为购买租赁资产发生的筹资成本

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第2题

下列各项中,属于产品生产成本内容的有()

A．销售费用

B．直接人工成本

C．制造费用

D．直接材料成本

E．其他业务成本

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第3题

下列属于成本子系统中成本计算模块的内容是()。

A.成本费用的归集和分配

B.从其他子系统获取成本计算数据

C.产品目录设置

D.产品项目设置

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第4题

下列项目属于成本项目的有()

A．制造费用

B．财务费用

C．销售费用

D．生产成本

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第5题

下列属于《企业配送成本计算表》项目内容的是 ()

A．配送运输成本

B．储存保管成本

C．分拣成本

D．流通加工成本

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第6题

一般来讲，随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是()。

A．上升

B．下降

C．保持相对稳定

D．先上升后下降

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第7题

下列费用中属于运营费用的有()。

A．房地产税、保险费、人员工资、房地产折旧额

B．房地产税、人员工资、维修费、所得税

C．保险费、办公费用、正常运营成本、房地产税

D．为承租人提供服务的费用、人员工资、保险费、维修费

E．所得税、房地产抵押贷款还本付息额、为承租人提供服务的费用、房地产折旧额

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第8题

住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的()。

A．区位因素

B．社会因素

C．实物因素

D．权益因素

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第9题

长期趋势法的作用主要有()。

A．用于收益法中预测来来的租金、空置率等

B．用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整

C．用于成本法计算重置价格

D．用来比较两类以上房地产价格的发展趋势与潜力

E．用来填补某些房地产历史资料的缺乏

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第10题

下列关于房地产估价人员应遵守的职业道德的表述中，正确的有()。

A．应做到诚实正直，公正执业

B．为了提高业务水平，可以接受超过自己专业能力的估价项目

C．未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开

D．应执行政府规定的收费标准，只能适当收取额外的费用

E．不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

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