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[主观题]

写字楼物业管理企业与（)签订物业服务合同，明确责、权、利关系，并制订业主公约或用户公约。A．客B．租

写字楼物业管理企业与()签订物业服务合同，明确责、权、利关系，并制订业主公约或用户公约。

A．客

B．租户

C．业主或大厦业主委员会

D．业主大会

提问人：网友dcmztc2008 发布时间：2022-01-06

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第1题

写字楼的物业管理单位要与（）签订物业管理合同，明确双方的责、权、利关系。

A. 业主委员会

B. 各个用户

C. 承租客商的协会组织

D. 各个产权人

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第2题

前期物业管理合同关系是根据（）形成的。

A. 建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B. 监理单位和物业服务企业签订的前期物业服务合同

C. 设计单位和业主签订的前期物业服务合同

D. 房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

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第3题

下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同的是（）。

A. 清洁承包委托合同

B. 装饰装修管理服务协议

C. 土地使用合同

D. 工程建设合同

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第4题

物业管理公司与业主签订《前期物业服务协议》，以明确与业主的（）关系。

A. 服务与被服务

B. 管理与被管理

C. 委托与被委托

D. 权力与义务

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第5题

是房屋租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准。

A．租金

B．毛租金

C．成本租金

D．毛租

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第6题

将经营费用全部加到租金里面去，业主或承租户会有多支出了物业管理服务费的感觉是()。

A．标准租约

B．综合租约

C．纯租约

D．毛租约

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第7题

根据转让的方式，房地产转让可分为()。

A．有偿转让和无偿转让

B．出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让

C．土地使用权转让和房屋所有权转让

D．房地产买卖转让和房地产赠与转让

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第8题

以出让方式取得土地使用权，可以在不同的土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限()。

A．不变

B．延期

C．另行商定

D．可变

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第9题

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

A．成交价格

B．正常市场价格

C．评估价格

D．双方协商价格

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第10题

异产毗连房屋因房屋使用不当造成的损坏，由()负责。

A．产权人

B．使用人

C．管理人

D．租用人

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