题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
根据卖主与房地产经纪人签署的代理合同不同，美国房地产经纪人的运作方式除独家销售外还有()几种。
A.控制性销售
B.开放式销售
C.报底价销售
D.联合专卖销售
E.优先购买
提问人：网友shenquan619
发布时间：2022-01-06
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A.竞标式销售
B.网络销售
C.开放式销售
D.报底价销售
E.优先购买
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第2题
下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是（)。A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期
下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是()。
A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金
B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同
C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金
D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意
第3题
下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是（)。[2007年真题]A.采用经纪人独家销售方式的，在代
下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是()。[2007年真题]
A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金
B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同
C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金
D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意
第4题
卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。A．
卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。 A．独售权合同 B．独售权共享合同 C．开放出售权合同 D．净卖权合同
第8题
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。根据以上内容，回答1~4问题。 甲公司可能签订的经纪合同有（）。
A.与张某的房地产居间合同
B.与张某的房地产代理合同
C.与陈某的房地产居间合同
D.与陈某的房地产代理合同
第9题
根据下列材料回答下列各 题。 莫先生通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，莫先生支付了陈某1万元定金。当莫先生向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，莫先生要求甲机构代收首付款，甲机构的经纪人王某直接拒绝了莫先生的要求，莫先生与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给莫先生。 甲机构可能签订的经纪合同有()。
A.与莫先生的房地产居间合同
B.与莫先生的房地产代理合同
C.与陈某的房地产居间合同
D.与陈某的房地产代理合同
第10题
在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有（）。
A.明确委托期限
B.卖方售房信息搜寻
C.详细说明经纪机构将进行的营销活动
D.详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
E.明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间
