题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

根据房地产经纪人与业主签署的代理合同不同,美国房地产经纪人运作方式有经纪人独家销售、联合专场销售、卖主与经纪人独家销售、()。

A.竞标式销售

B.网络销售

C.开放式销售

D.报底价销售

E.优先购买

提问人：网友hbcblsw 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据卖主与房地产经纪人签署的代理合同不同，美国房地产经纪人的运作方式除独家销售外还有()几种。

A.控制性销售

B.开放式销售

C.报底价销售

D.联合专卖销售

E.优先购买

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第2题

在存量房卖方代理业务流程中，当业主十分信任房地产经纪人后，应与经纪人签署（）

A.房屋状况说明书

B.房地产销售委托书

C.房屋转让合同

D.房屋认购书

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第3题

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订（)。A.房地产经纪服务合同B.存量房房屋代理协议C

若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪人签订()。

A.房地产经纪服务合同

B.存量房房屋代理协议

C.钥匙委托协议

D.独家委托协议

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第4题

张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。根据以上内容，回答1~4问题。甲公司可能签订的经纪合同有（）。

A.与张某的房地产居间合同

B.与张某的房地产代理合同

C.与陈某的房地产居间合同

D.与陈某的房地产代理合同

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第5题

根据下列材料回答下列各题。莫先生通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，莫先生支付了陈某1万元定金。当莫先生向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，莫先生要求甲机构代收首付款，甲机构的经纪人王某直接拒绝了莫先生的要求，莫先生与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给莫先生。甲机构可能签订的经纪合同有()。

A.与莫先生的房地产居间合同

B.与莫先生的房地产代理合同

C.与陈某的房地产居间合同

D.与陈某的房地产代理合同

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第6题

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有（）。

A.明确委托期限

B.卖方售房信息搜寻

C.详细说明经纪机构将进行的营销活动

D.详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务

E.明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间