题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

美国房地产代理业务运作的方式包括（）。

A.独售权合同

B.开放出售权合同

C.独售权共享合同

D.净卖权合同

E.非联营制合同

提问人：网友msconfig77 发布时间：2022-01-06

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第1题

美国房地产代理业务运作方式中，（）方式是最为常见的代理合同。

A. 净卖权合同

B. 开放出售权合同

C. 独售权共享合同

D. 独售权合同

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第2题

在美国，最常见的房地产代理业务类型是（）。

A. 联合专卖销售

B. 开放式销售

C. 卖主与经纪人独家销售

D. 经纪人独家销售

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第3题

根据合同条款所起的作用，合同条款可以分为（）。 A．普通条款 B．主要条款 C．程序条款 D．免责条款 E．实体条款

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第4题

房地产经纪机构的业务范围可根据房地产的类型分为（）。 A．一手房经纪业务 B．住宅经纪业务 C．商业房地产经纪业务 D．新建商品房经纪业务 E．存量房地产经纪业务

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第5题

A机构可能是（）。 A．个人独资房地产经纪机构 B．合伙制房地产经纪机构 C．房地产经纪公司 D．房地产经纪机构设立的分支机构

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第6题

房屋转租必须符合的条件包括（）。 A．承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失 B．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外 C．应当订立转租合同，必须是三方当事人共同签订 D．转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外 E．转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止

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第7题

根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。 A．房地产转让业务B．房地产居间业务 C．房地产代理业务 D．房地产抵押业务 E．房地产担保业务

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第8题

邢某与A机构在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（）。 A．佣金标准 B．服务标准 C．甲机构的纳税标准 D．评估价

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第9题

房地产交易的成功与否就在于是不是能够找到()的交易双方。

A．有需求

B．匹配

C．有可能

D．有财力

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第10题

是客户资料中最重要的报表。

A．来函登记表

B．财务报表

C．来人登记表

D．税务报表

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