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[主观题]
在完善、成熟的房地产市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由房地产开发商（
在完善、成熟的房地产市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由房地产开发商(作为买方)缴纳的税费(如契税、交易手续费)构成。()
提问人：网友18***192
发布时间：2022-01-06
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在完善、成熟的房地产市场下，土地取得成本一般包括购置土地的价款和在购置时应缴纳的税费。
A．正确
B．错误
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第2题
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（）和可直接归属于该土地的其他支出构成
A.应由房地产开发企业缴纳的税费
B.土地出让方缴纳的税费
C.政府管理部门缴纳的税费
D.房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费
第3题
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用（）求取
A．比较法
B．收益法
C．成本法
D．假设开发法
E．基准地价修正法
第4题
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（）和可直接归属于该土地的其他支出构成。
A.应由房地产开发企业缴纳的税费
B. 土地出让方缴纳的税费
C. 政府管理部门缴纳的税费
D. 房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费
第5题
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用()求取。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
E.基准地价修正法
第7题
在完善的市场经济下,土地取得成本一般由购置土地的价款和（)构成。A．购置时应由卖方承租的税费B．购
在完善的市场经济下,土地取得成本一般由购置土地的价款和()构成。
A．购置时应由卖方承租的税费
B．购置时由买卖双方缴纳的房地产税费
C．取得土地者承担应由卖方支付的税费
D．在购置时应由买方缴纳的税费
第9题
位于A市的一家房地产开发公司，专门从事房地产开发业务，2013年有关经营情况如下：（1)取得土地使用
位于A市的一家房地产开发公司，专门从事房地产开发业务，2013年有关经营情况如下：
(1)取得土地使用权，合同中注明金额2120万元，已办理土地使用权证；
(2)当年1月～9月中旬开发住宅楼，总建筑面积10000平方米，其中配套的会所占地1000平方米；
(3)在开发住宅楼的过程中，发生房地产开发成本2600万元；
(4)会所开发成本280万元，建成后所有权归全体住宅楼业主。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元；
(5)9月，A市某工业企业与房地产公司达成团购协议，合同约定工业企业以现金5000万元和一块土地使用权作价4600万元交换上述住宅楼和配套会所。
(注：计算土地增值税开发费用的扣除比例为8％，不考虑地方教育附加)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
(1)房地产开发公司应缴营业税、城建税和教育费附加；
(2)房地产开发企业应缴印花税；
(3)房地产开发公司计算土地增值额时应扣除的地价款、开发成本合计；
(4)房地产开发公司计算土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额；
(5)房地产开发公司计算的土地增值税的增值额；
(6)房地产开发公司应缴纳的土地增值税。
第10题
在完善的劳动力市场下，（)可看做是劳动者的边际贡献。A．企业支付的工资水平B．劳动者创造的新价值C．
在完善的劳动力市场下，()可看做是劳动者的边际贡献。
A．企业支付的工资水平
B．劳动者创造的新价值
C．劳动者创造的剩余价值
D．凝聚在产品中的无差别人类劳动
