根据材料,回答下列各题 刘小姐有一处已出租的佳房欲出售,委托某房地产经纪公司居间销售,双方签订了《居间合同》。试分析; 房地产经纪人接到正式委托后,应在第一时间()。
A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
根据材料,回答下列各题
刘小姐有一处已出租的佳房欲出售,委托某房地产经纪公司居间销售,双方签订了《居间合同》。
试分析:
房地产经纪人接到正式委托后,应在第一时间()。
A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
如暴张先生看中此房欲购买,并与此经纪机构签署了认购合同,则()。A.张先生必须立即交付定金
B.定金可由购房客户直接交给业主
C.定金也可由经绳机构代收,由客户发出付款委托书,再发放给业主
D.此时,房地产产权证原件仍在业主手中
经纪业务过程中最熏要的一个环节是()。A.市场推产
B.交易洽谈
C.促成交易
D.签约成交
由于该房产属于已出租房产,经纪人必须()。A.向购买方介绍清楚,在同等条件下,承祖方有优先购买权
B.应提前一个月通知承租方,征求其意见
C.告知承租方,如放弃购买,则租赁关系终止
D.要求出售方(刘小姐)与承租人协商处理善后事宜,办理转让当日前结算租金
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
A.贫血
B.滞产
C.高龄初产妇
D.臀先露经阴道分娩
E.新生儿体重3200g
A.公开招标
B.秘密招标
C.邀请招标
D.直接指定
A.银行不应拒绝付款,票据仍有效,可以以出票金额100万元为付款金额
B.银行汇票的实际结算金额应当大于等于出票金额
C.银行汇票的出票人是甲企业
D.银行汇票只有单位才能使用
A.③
B.④
C.⑤
D.⑥
A.出纳不得兼会计档案保管是因为会计岗位不能一人多岗
B.出纳不得兼会计档案保管,但可以兼记固定资产明细账
C.出纳既不得兼档案保管也不能兼记固定资产明细账
D.可以兼档案保管也可以兼记固定资产明细账
A.5月1日前
B.4月11日前
C.6月1日前
D.9月1日前
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