题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

划拨国有建设用地使用权可以出租，租赁时间超过（）的，应办理租赁合同，合同期限不得超过出让年限。A

划拨国有建设用地使用权可以出租，租赁时间超过（）的，应办理租赁合同，合同期限不得超过出让年限。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

提问人：网友wylw001 发布时间：2022-01-06

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第1题

国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为属于。

A、土地使用权出租

B、土地使用权租赁

C、土地使用权出让

D、土地使用权转让

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第2题

下列哪种情况建设用地使用权不得出租（）。

A. 建设用地使用权出租人可以不办理租赁登记

B. 建设用地使用权出租必须签订租赁合同

C. 按照出让合同规定的期限和条件进行出租的

D. 领有国有土地使用证，并经过土地管理部门批准的

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第3题

国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是（）方式的补充。

A.抵押

B.划拨

C.转让

D.出让

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第4题

物业管理是与随着住房制度改革的推进而出现的产权（）格局相衔接的统一管理。

A.标准化

B.现代化

C.统一化

D.多元化

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第5题

土地增值税的扣除项目为（）。

A.取得土地所有权时所支付的金额

B.旧房及建筑物的评估价格

C.土地开发成本、费用

D.与转让房地产有关的税金

E.建房及配套设施的成本、费用

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第6题

税收制度构成要素有（）。

A.纳税人

B.课税对象

C.加成和减免

D.税率

E.支付机构

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第7题

W房地产估价有限责任公司的二级资质，应由（）部门审批。

A.住房和城乡建设部

B.中国房地产估价师学会

C.H省房地产行政主管部门

D.A市房地产行政主管部门

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第8题

房地产转让一般应当以（）作为缴纳税费的依据。

A.申报的成交价格

B.重新评估的价格

C.更改后的成交价格

D.市场价格

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第9题

根据目前税收优惠政策，下列关于A市市民王某交纳的有关税费的说法，正确的是（）。

A.王某购买的二手房，因为未超过5年，因此要交纳营业税

B.王某购买的二手房，不必交纳契税

C.王某购买的二手房，契税应执行1％税率

D.王某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税

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第10题

如果B房地产开发公司要转让该房地产项目，除土地使用权出让金l00万元外，实际投入该住宅建设工程的资金额应达到()万元以上。

A.100

B.110

C.125

D.150

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