题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2012年7月1日,购入一幢建筑物用于出租。该建

筑物的成本为510万元,用银行存款支付,预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2012年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2013年4月30日,该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为()万元。

A.42

B.40

C.44

D.38

提问人:网友zhenghua809 发布时间:2022-01-06
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第1题
某企业持有的投资性房地产位于不同地区,应根据不同投资性房地产所在地分别采用成本模式和公允价值模式进行后续计量。()此题为判断题(对,错)。
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第2题
同一企业可以采用成本模式与公允价值模式两种计量模式对投资性房地产进行后续计量。()

同一企业可以采用成本模式与公允价值模式两种计量模式对投资性房地产进行后续计量。( )

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第3题
企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,不得采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量()
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第4题
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2X14年1月1日,该企业处置一项投资性房地产,实际收到的处置收入为2500万元。所处置的房地产是由自用房地产转换而来的,转换日的公允价值为1800万元,原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后,投资性房地产的累计公允价值变动收益为500万元。假定不考虑相关税费影响,该企业因处置该投资性房地产对2X14年度损益的影响金额为()。

A.700万元

B.200万元

C.400万元

D.900万元

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第5题
某企业2013年1月1日购买的某项土地使用权作为"投资性房地产"科目核算,支付价款3000万元,预计使用年限为40年,2013年年末该项土地使用权的公允价值为3500万元,该企业采用公允价值模式对投资性房地产进行期末计价。该企业2013年12月31日资产负债表"投资性房地产"项目的金额为()万元

A.3000

B.3500

C.2900

D.2925

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第6题
某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项中,资产负债表日,该企业持有的投资性房地产公允价值高于其账面余额的差额应贷记的会计科目是()。

A.其他综合收益

B.投资收益

C.其他业务收入

D.公允价值变动损益

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第7题
某企业采用公允价值模式对其投资性房地产进行后续计量,下列各项中不会影响其他综合收益金额的有()。

A.自用房地产转为投资性房地产时,公允价值大于账面价值

B.持有期间投资性房地产的公允价值变动

C.投资性房地产转为自用房地产时,公允价值小于账面价值

D.投资性房地产转为自用房地产时,公允价值大于账面价值

E.自用房地产转为投资性房地产时,公允价值小于账面价值

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第8题
关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有()。

A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

D.企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量

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第9题
关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有()。

A.企业可以采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

D.企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

E.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

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第10题

下列有关投资性房地产计量模式的说法中,正确的是()。

A.企业对投资性房地产采用公允价值模式的也可转为成本模式,并作为会计政策变更处理

B.企业有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得且满足采用公允价值模式条件的,可将成本模式变更公允价值模式,并作为会计政策变更处理

C.企业对投资性房地产进行后续计量时,可同时采用成本模式和公允价值模式计量

D.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

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第11题
下列有关投资性房地产的说法中,不正确的有()。

A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,存在减值迹象时,应当按照资产减值的有关规定进行减值测试

B.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销

C.企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入

D.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,取得的租金收入一般计入其他业务收入

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