题目内容
（请给出正确答案）
A．物业管理是指物业管理企业选聘业主，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动
B．物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的
C．物业管理企业是指房屋的所有权人
D．物业管理活动的依据是物业服务合同
E．物业管理的内容是对物业进行维修养护，管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
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下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ()；
A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房
B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺
C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺
D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的
下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是（）。
A.物业管理寓于社区管理之中
B.物业管理是社区管理的内容之一
C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用
D.社区管理是物业管理的基础
下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是()。
A．房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案
B．房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
C．制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
D．制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准
下列关于物业管理用房,说法正确的是()。
A．物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房
B．物业管理企业可以自行决定物业管理用房的用途
C．物业管理企业要改变物业管理用房的用途,必须经建设单位同意
D．物业管理企业要改变物业管理用房的用途,必须经业主大会同意
以下关于物业管理法律事实的说法中，不正确的是()。
A．物业管理法律事实能引起物业管理法律关系的产生
B．物业管理法律事实具有能动性
C．无因管理不属于物业管理法律事实
D．物业管理法律事实包含社会意外事件
关于前期物业管理项目招标的原则与形式，下列说法不正确的是()。
A.物业管理项目招标应当实事求是
B.前期物业管理招标人是指业主
C.前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
D.限制外地物业服务企业参加投标，违背了不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人的原则
物业管理作为一项市场行为，是通过合同才产生的，下列关于物业服务合同的说法不正确的是（）。 A．物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的义务的协议B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础 C．物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的 D．物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被服务者和服务者的关系，明确了物业管理活动的基本内容
关于物业管理，下列说法中错误的是（）。
A.物业管理企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格不同方向变化的
B.物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律
C.单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响
D.物业管理市场均衡是一种相对静止的状态
下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是()。
A．物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
B．物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
C．物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任
D．物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问
关于编写物业管理报告的注意事项和基本要求，下列说法中不正确的是()。
A．面面俱到，详细具体
B．注重时效，真实可靠
C．报告清楚，文字简练
D．突出重点，兼顾一般
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