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![客户王企明在链家购房,购房资质于2022年4月10日通过且首次网签合同已出。2022年4月29日,王企明欲更改网签价格,需要重新打网签。经纪人王双告诉客户,不需要重新做资质审核。王双的说法是错误的()](https://img2.soutiyun.com/shangxueba/askcard/2023-09/3/386/20230903114321735.jpg)
A.李红公积金不能处于还款状态
B.李红公积金缴在上海
C.李红必须连续缴纳6个月以上
D.李红不能有过商业贷款记录
A.夫妻婚内更名(析产)
B.非直系亲属间的赠与
C.在广州经商的个体工商户
D.非广州户籍的华南师范大学的学生购房
A.周明安排大家在述职客源时,以二看、复看客户为主
B.周明告诉大家在述职客源时,主要述职客户的核心需要、购房急迫度等是否发生变化
C.周明要求大家与客户接触、沟通时,要积极推荐客户注册掌上链家,以关注客户动态
D.周明要求大家要将打过一次电话却没有接通的客户,全部删掉
A.正确,经纪人应该主动帮助客户解答问题
B.不正确,小李言论不合规,记黄线,扣除信用分6分
C.不正确,小李言论不合规,记警告,扣除信用分3分
D.不正确,小李言论不合规,记轻微违规,扣除信用分1分
A.房屋漏水,维修保固
B.税费精算,误差补偿
C.真实房源,假一赔十
D.交易不成,佣金全退
B.购房客户需提供与开发商签订的认购书、认购定金支付凭证及申请退房文件,经北京链家新房报备、开发商核实后享受本承诺
C.购房客户在购房过程中未经认购环节直接支付房款的,不适用本承诺
D.购房客户提供证明文件为北京链家新房履行服务承诺的必备条件,如有文缺失会影响赔付结果
A.已经转定但未签约的,已签约未报单,有查封,未通过链家成交的业务
B.客户不具备购房资质,限购证明当天开具的
C.未缴纳公维,网签当天注销的
D.客户征信有问题的,公积金未出评估报告的
E.客户流水不好或无户口本的
F.网签当天注销的,因换证或信息有误未解锁的
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