题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

(1)2011年1月20日，甲公司与乙企业签订了租赁协议,将一栋写字楼用于出租，租赁期开始日为2011年3月31日，租赁期2年，该写字楼的账面余额5500万元,未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为500万元，采用直线法计提折旧。2011年3月31日和2011年12月31日商铺公允价值分别为6000万元和6100万元。2011年12月31日收到6个月的租金300万元(2)2012年12月31日商铺公允价值为6500万元，收到本年租金600万元。(3)2013年6月30日对外出租的房地产租赁期届满，企业董事会作出书面决议明确表明，将用于该房地产重新开发用于对外销售的，从投资性房地产转换为存货。转换日该房地产的公允价值为6400万元。收到半年租金300万元。收回当日开始进行改良，发生符合资本化的改良支出600万，2013年12月31日改良完成，并于当日与长江公司签订合约，以7500万元的价格将该写字楼出售。甲企业对房产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费的影响。2013年有关该投资性房地产的表述中错误的有()

A.转换日该写字楼的入账价值为6400万元

B. 处置该写字楼产生的损益为1100

C. 处置该写字楼产生的损益为500

D. 该写字楼改良完成后的入账价值为6000万元

E. 转换日基于转换产生的公允价值变动损益的金额500万元

提问人：网友chenwenyi963 发布时间：2022-01-06

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

网友答案

查看全部（）

· 有4位网友选择 B，占比14.81%
· 有4位网友选择 C，占比14.81%
· 有4位网友选择 D，占比14.81%
· 有3位网友选择 E，占比11.11%
· 有3位网友选择 B，占比11.11%
· 有2位网友选择 C，占比7.41%
· 有1位网友选择 E，占比3.7%
· 有1位网友选择 A，占比3.7%
· 有1位网友选择 B，占比3.7%
· 有1位网友选择 D，占比3.7%
· 有1位网友选择 E，占比3.7%
· 有1位网友选择 A，占比3.7%
· 有1位网友选择 C，占比3.7%

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“甲公司是从事房地产开发业务的企业,2009年3月31日,甲公…”相关的问题

第1题

甲公司为从事房地产开发的企业，2×14年1月1日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期为4年，租赁期开始日为2×14年4月1日，月租金为800万元。该写字楼的造价为60 000万元，未计提存货跌价准备。2×14年4月1日的公允价值为62 000万元，2×14年12月31日的公允价值为65 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，上述交易对2×14年甲公司利润总额的影响金额为()万元。

A.12 200

B.11 200

C.10 200

D.7 200

点击查看答案

第2题

甲企业是从事房地产开发业务的企业，20×7年5月5日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋

写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年6月10日。 20×7年6月10日，该写字楼的账面余额8 500万元，未计提存货跌价准备，转换后采用公允价值模式计量。6月10日该写字楼的公允价值为8 300万元。20×7年6月10日存货转换为投资性房地产时，该写字楼的公允价值与其账面余额的差额应()。

A．借记“资本公积——其他资本公积”科目200万元

B．贷记“资本公积——其他资本公积”科目200万元

C．借记“公允价值变动损益”科目200万元

D．贷记“公允价值变动损益”科目200万元

点击查看答案

第3题

甲公司主要从事房地产开发经营业务，2011年发生如下经济业务（）

A.已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产

B.房地产开发公司开发的商品房

C.企业拥有并自行经营的旅馆、饭店

D.出租给本企业职工居住的宿舍

点击查看答案

第4题

甲公司是从事电视机生产企业，2010年度的销售收入为1000万元，实际发生的符合条件的广告支出和业务宣传费支出为200万元，该公司应按照（）万元予以税前扣除

A.50

B.100

C.150

D.200

点击查看答案

第5题

企业在进行集权管理和分权管理的决策时，需要考虑众多因素。以下描述的情形，适于采用分权管理的是（）。

A.甲公司是一家冶金企业，公司业务包括铁矿石开采、生铁冶炼和钢铁冶炼

B.乙公司是一家大型集团公司，公司开展的业务包括旅游招徕接待业、酒店业务和制药业务

C.丙公司是一家大型汽车制造集团，在长春和天津分别设有生产基地

D.丁公司下属4个分公司，分公司均从事玻璃二次加工业务，主要原材料均是平板玻璃

E.戊公司是一家房地产公司，公司主要在上海和北京开展房地产开发业务

点击查看答案

第6题

位于某市的天远房地产开发公司（以下简称天远公司）成立于2001年，主要从事商品房、写字楼的开发和销

售。天远公司2014年发生部分如下业务：（1）2003年天远公司自建办公楼并于2004年5月交付自用。2014年1月1日将该办公楼作价600万元（办公楼的市场价值为600万元）与甲企业共同投资成立乙房地产开发企业，将办公楼过户到乙房地产开发企业，双方约定，共同承担经营风险。（2）2013年1月天远公司购买一块土地用于开发一栋商品房，商品房于2014年7月竣工完成。2014年8月将开发的商品房转为自用。要求：请就上述业务分析天远公司相关的税务影响，并简要说明理由。

点击查看答案

第7题

甲公司是主要从事广告媒体宣传以及房地产开发业务的上市公司

A注册会计师作为审计项目合伙人,甲公司2018年度财务报表审计中遇到下列事项:

项,逐项指出是否可能存在违反中国注册会计师职业道德守则以及独立性的相关规定,并简要说明理由。

点击查看答案

第8题

甲企业一般纳税人，从事房地产开发与销售业务....甲企业下列业务中，应缴纳增值税的是（)。

A.将500平方米底商用于抵偿工程款

B.将200平方米底商无偿赠送给关联企业

C.将600平方米底商用于出租

D.将100平方米底商转为办公自用

点击查看答案

第9题

根据增值税法律制度的规定。下列各项中适用5%征收率征收增值税的有（）。

A.从事房地产开发的甲公司为小规模纳税人，其销售自建的房地产项目

B.从事化妆品销售的乙公司为小规模纳税人，其出租闲置仓库

C.从事房地产开发的公司为一般纳税人，其销售自行开发的房地产老项目，不选择简易方法计税

D.从事劳务派遣业务的丁公司，选择差额纳税

点击查看答案

第10题

兼营企业是以从事其他经营项目为主,兼营房地产开发经营业务的企业,主要为()。

A.非生产型综合公司

B.信托投资公司

C.生产型综合公司

D.大型建设公司

E.大、中、小型建设公司

点击查看答案

第11题

要求：根据下述资料，回答下列小题。本题涉及增值税、消费税法律制度。甲木业制造有限责任公司（以下简称甲公司）是增值税一般纳税人，从事实木地板的生产、销售，同时从事木质工艺品、筷子等的生产经营。2013年9月，甲公司发生下列业务：（1）购进油漆、修理零备件一批，取得增值税专用发票上注明的价款为50万元，税额8.5万元；支付运费，取得运输企业开具的增值税专用发票上注明的价款1万元。（2）购入原木，取得增值税专用发票上注明的价款为200万元，税额26万元。（3）将橡木加工成A型实木地板，本月销售取得含税销售额81.9万元，将部分橡木做成工艺品进行销售，取得含税销售额52.65万元。（4）销售自产B型实木地板4.5万平方米，不含税销售额为每平方米280元，开具增值税专用发票；同时收取包装费11.7万元。（5）将自产C型实木地板0.1万平方米用于本公司办公室装修，成本为5.43万元，C型实木地板没有同类销售价格；将自产的D型实木地板0.2万平方米无偿提供给某房地产公司，用于装修该房地产公司的样板间供客户参观，D型实木地板的成本为18万元，市场销售价为每平方米160元（不含增值税额）。已知：实木地板消费税税率和成本利润率均为5％；相关发票已经主管税务机关认证。根据上述资料的描述，下列各项中，符合规定的表述是（）。

A.将橡木加工成工艺品销售的需要缴纳消费税

B.自产的C型实木地板用于办公室装修，需要视同销售计算销项税

C.自产的C型实木地板和D型实木地板用于装修和赠送的需要缴纳消费税

D.自产的D型实木地板用于房地产开发，需要视同销售计算销项税

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信