题目内容
（请给出正确答案）
关于房地产投资特性的说法，错误的是()。(2011年真题)
A.区位选择异常重要
B.不易产生资本价值风险
C.存在效益外溢
D.易受政策影响
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关于房地产投资特性的说法，错误的是（）。
A.区位选择异常重要
B.不易产生资本价值风险
C.存在效益外溢
D.易受政策影响
A.房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起
B. 房地产本身并不能产生收益
C. 房地产投资容易受到政府政策的影响
D. 房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产
A.房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起
B.房地产本身并不能产生收益
C.房地产投资容易受到政府政策的影响
D.房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产
关于房地产投资特性的说法正确的是()。
A．所谓“房地产的价值就在于其位置”，就是强调不可移动性对房地产投资的重要性。
B．房地产的自然寿命比经济寿命长得多，我们看到的一些项目被拆迁是因为其自然寿命终结了，没有在被使用的价值。
C．对于特殊物业高速公路，由于对其施工技术和建筑水平要求很高，耐用期限会很长，所以其适应性很强。
D．世界上没有完全一样的东西，这可以很好的解释房地产价格的异质性。
【2011年真题】关于房地产投资利弊的说法，错误的是()。A．房地产投资需要专门的经验B．房地产投资流动性差C．房地产投资较难抵御通货膨胀D．房地产投资能够提高投资者的资信等级
关于房地产置业投资的说法，错误的是（）。
A.房地产置业投资属于卣接投资
B.房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C.房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D.房地产出租属于房地产置业投资
关于房地产置业投资的说法，错误的是()。A．房地产置业投资属于直接投资B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入D．房地产出租属于房地产置业投资
关于房地产位置固定性的说法，错误的是()。
A.房地产位置固定性决定了房地产市场是一个地区性市场
B.房地产位置固定性意味着房地产的社会经济位置也固定不变
C.房地产位置固定性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费
D.房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性
A.房地产投资计划需要考虑客户的支付能力。
B.房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定。
C.需要考虑自己的房地产投资目的。
D.有些规定可以不予理睬
1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列()对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。
A．短期内房地产价值的下降,会影响其长期的增值特性,故这种说法是错误的
B．从房地产市场的长、短周期运行规律来看,出现这种现象,说明房地产投资保值失败
C．从房地产市场的关注人们来看,他们无法认同房地产投资能够增值
D．应该看到,讲房地产投资能够增值,是从长期投资的角度来看的
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