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[主观题]

政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，会对房地产的市场价值产生影响，进而对（)产

政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，会对房地产的市场价值产生影响，进而对()产生影响。

A.房地产分析

B.社会经济

C.房地产投资

D.市场导向

提问人：网友yangbifang 发布时间：2022-01-06

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第1题

政府规定房地产的最高价格会导致：

A、房地产紧缺

B、房地产商将会由于高价得到好处

C、房地产过剩

D、购房者将会付出更多购房费用

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第2题

政策影响性是指房地产投资容易受到政府政策的影响。由于房地产在社会经济活动中的重要性,各国政府均对房地产市场倍加关注,经常会有新的政策措施出台,通常包括( )的政策。

A、消费者保护

B、住房改革

C、金融

D、土地供给

E、财政税收

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第3题

某宗物业交易总价为75万元，其中首期付款30％，余款于半年后支付，假设月利率为0．5％，则该宗物业在其成交日期一次应付清()万元。

A.73．95

B.73．45

C.72．65

D.74．25

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第4题

相对于乙级写字楼，丙级写字楼的租金虽然较低，但仍能保持一个合理的()。

A.性价比

B.使用率

C.物业配置

D.出租率

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第5题

属于长期均衡价格的是()。

A.成交价格

B.单位价格

C.市场价格

D.理论价格

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第6题

租赁合同到期，合同自行终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前()个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

A.3

B.4

C.5

D.6

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第7题

物业管理偿债能力状况的具体指标不包括()。

A.经营亏损挂账比率

B.总资产增长率

C.长期资产适合率

D.现金流动负债比率

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第8题

房地产市场的供给指标包括()。

A.房屋新开工面积

B.空置率

C.平均建设周期．

D.套内建筑面积

E.空置量

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第9题

根据法律规定，凡发生()等情况之一，可以允许租赁合同的变更。

A.因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同

B.由双方约定，改变租赁期限或者期限长短

C.因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移，承租人家庭分户或承租人死亡、迁移，均可变更合同

D.因租赁一方改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同

E.租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改

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第10题

房地产投资风险中危害最大的是()。

A.或然风险

B.政治风险

C.政策风险

D.利率风险

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