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[主观题]
通过收集市场上类似房地产的纯收益、价格等资料求取资本化率的方法称为（)。A．投资收益率排序插入法
通过收集市场上类似房地产的纯收益、价格等资料求取资本化率的方法称为()。
A．投资收益率排序插入法
B．市场比较法
C．市场提取法
D．市场综合法
提问人：网友lmx653
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A.累加法
B. 市场提取法
C. 运营费用
D. 收益法
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第4题
通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法计算公式,求出资本
化率,该方法是()。
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A．市场提取法
B．社会需求直线法
C．累加法
D．投资收益率排序插入法
第5题
比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行()。
A.收集和选取可比实例
B.进行数据求证
C.建立价格可比基础
D.对交易日期、交易情况及房地产本身状况等进行有关修正
E.求取比准价格
第10题
在任何市场上,某种商品的价格反映了当时的市场供求状况。简言之,价格机制是通过市场发挥作用的。房地产市场的功能,可以分为()等几个方面。
A.配置存量房地产资源和利益
B.显示房地产市场需求的变化
C.能指导政府制订科学的土地供应计划
D.引导需求适应供给条件的变化
