由于出卖人的原因,预售商品房自房屋交付之日起日期限届满,买受人仍未能取得房屋权属证书的,除当事人另有约定外,出卖人应当承担违约责任。
A.15
B.30
C.60
D.90
A.15
B.30
C.60
D.90
B.工程质量验收合格
C.商品房交付
D.房屋产权过户登记
下列关于规划变更的表述中,正确的为()。A.甲公司应当自变更确立之日起7日内,书面通知买受人
B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人,买受人有权选择退房,且应由甲公司承担违约责任
C.规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的,买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证,必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外,还包括A.建设用地规划许可证
B.施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迀许可证
甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起()日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。A.7
B.15
C.30
D.60
被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题,下列回答中,不正确的为()。A.城市规划区内实施房屋拆迀的均需申领房屋拆迀许可证
B.房屋拆迁货币补偿金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定
C.拆除违章建筑不予补偿
D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
B.建设工程施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迁许可证
关于该地块的房屋拆迀,下列表述中错误的为()。A.城市规划区内实施房屋拆迀的均需申领房屋拆迀许可证
B.房屋拆迀货币补偿金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定
C.拆除违法建筑不予补偿
D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
唐某原被拆除的房屋需要办理的房屋登记为()。A.首次登记
B.变更登记
C.转移登记
D.注销登记
甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起()日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。A.7
B.15
C.30
D.60
下列关于规划、设计变更的表述中,正确的为()。A.甲公司应当自变更确立之日起7日内,书面通知买受人
B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人,买受人有权选择退房,且应由甲公司承担违约责任
C.规划、设计变更导致商品房状况变化,以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的,买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复
D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未作出是否退房的书面答复的,视同接受
蒋某签订商品房买卖合同后按约定申请的登记为()。
A.首次登记
B.预告登记
C.异议登记
D.转移登记
甲企业可能申请的房屋登记为()。
A.预告登记
B.首次登记
C.转移登记
D.商品房合同备案登记
蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款()万元。A.69.12
B.69.36
C.69.60
D.72.00
关于屋面漏水的说法,正确的为()。
A.屋面漏水不属于保修范围
B.木在商品住宅保修期内
C.蒋某可以要求建筑商承担责任
D.蒋某可以要求甲企业承担责任
关于商品房买卖合同的说法,正确的为()。
A.蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效
B.韩某可以请求解除合同、返还已付购房款及利息
C.韩某可以请求甲企业承担不超过已付购房款2倍的赔偿责任
D.甲企业与蒋某签订商品房预售合同后应向房地产管理部门申请登记备案
A、不动产抵押权自登记时设立,抵押合同自登记之日起生效。
B、没有进行抵押登记 ,不影响抵押合同效力
C、不动产抵押合同自签字起生效
D、不动产抵押合同自登记之日起生效
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