房地产置业投资的现金流量中，如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额

A. 物业有效毛收入

B. 物业企业所得税

C. 物业的净运营收益

D. 物业税后现金流

A. 贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定

B. 若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%

C. 贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制

D. 按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮

A.净运营收益的最大化

B.实现预期收益目标

C.可以获得的租金收入

D.运营费用的最小化

A.组建管理中心

B.成立分公司

C.组建项目部

D.成立子公司

A.9．5％

B.12．5 0

C.13．8％

D.14％

A.利率标明的时间单位与寿命周期不一致

B.利率标明的时间单位与计息周期不一致

C.利率标明的时间单位与经济周期不一致

D.利息标明的时间单位与寿命周期不一致

A.所处区位好、规模大

B.多为现代化的中高层建筑

C.功能齐全、配套设施完善

D.多由专业物业服务企业管理

E.保持产权的准确性是写字楼物业保值增值的关键

A.弹性成本预算和弹性费用预算

B.弹性运营预算和弹性利润预算

C.弹性成本预算和弹性利润预算

D.弹性支出预算和弹性利润预算

A.总资产报酬率

B.净资产收益率

C.营业增长率

D.资本积累率

E.总资产周转率

A.财务评价指标体系

B.资产负债表

C.现金流量表

D.利润表

E.借款还本付息计算表