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[主观题]

房地产市场分析的层次中,()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业业)供给和需求情况

房地产市场分析的层次中,()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业业)供给和需求情况进行的分析。

A.区域房地产市场分析

B.专业房地产市场分析

C.房地产项目竞争环境分析

D.特殊房地产市场分析

提问人:网友theking 发布时间:2022-01-06
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第1题
房地产代理的项目提案一般包括()

A. 对项目市场竞争力的分析

B. 对项目营销策略的初步建议

C. 代理团队的简介

D. 对项目的理解

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第2题
房地产市场营销活动调查不包括()。

A.房地产市场反响调蠢

B.房地产市场竞争情况调查

C.房地产市场促销策略调查

D.房地产市场价格调查

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第3题
在存量房买方代理业务流程中,房地产经纪人接待完客户后,紧接的工作内容是()。

A.实地看房

B.推荐房源

C.交易谈判

D.物业交验

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第4题
针对租赁业务物业交验,房地产经纪人应注意()。

A.如果双方在物业交验过程中产生分歧,房地产经纪人应协助解决,不能放任双方自行协调

B.解决双方的分歧较大酬,应将双方针对的问题重新进行协调

C.解决双方的分歧应当依照客观、强制的原则和市场惯例-

D.房地产经纪人要与租赁双方仔细核对物业中的各种设施设备,注明品牌、型号和数量

E.对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应协助双方制定解决办法

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第5题
关于提高倾听效果的技巧,说法正确的有()。

A.关注潜在客户的陈述以获取必要信息,并关注客户穿着、语调等

B.完全理解了委托人意思后再作评价,不要任意反驳和评价

C.不要只聆听和记录事实,还要观察委托人在说话过程中的语音、语调和表情

D.与潜在客户沟通时要尽量明确中心思想

E.关注客户当前困难,客户会更加专注,双方获得的信息就越多

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第6题
存量房销售的特点主要包括()等。

A.产权关系复杂

B.标的物分散

C.现房销售

D.差异大

E.价格浮动空间小

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第7题
按客户的购买目的分类,客户可分为()等。

A.投资客户

B.正在进行交易的客户

C.高价位物业需求客户

D.未来客户

E.自用客户

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第8题
回答下列各题 调查显示,某市A区高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,收入水平有较大提高,原有住宅建筑面积一般在80 m2左右,户型多为二室一厅,他们改善住房条件的愿望十分强烈,而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好,破产后土地闲置,甲开发商拟获取该土地使用权,按规划要求进行住宅开发。 住宅单套建筑面积定位应为()。

A.70~80m2

B.801~90m2

C.100~120m2

D.120 m2以上

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第9题
不宜定位为项目主力户型的是()。

A.三室二厅

B.三室一厅

C.二室一厅

D.四室二厅

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第10题
开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对姚某最有利的付款方式是()。

A.一次性付款,价格优惠5%

B.首付20%,余款分两期每隔半年支付一次

C.首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次

D.半年后一次性付款,无优惠

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