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[多选题]

按投资的领域不同，房地产投资可分为()

A.土地开发投资

B.房地产经营投资

C.商业房地产投资

D.工业房地产投资

E.住宅房地产投资

提问人：网友cccllll1850749 发布时间：2022-01-06

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第1题

按投资的领域不同,房地产投资可分为()

A.工业房地产投资

B.房地产经营投资

C.住宅房地产投资

D.土地开发投资

E.商业房地产投资

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第2题

投资所涉及的领域有（）。

A. 土地开发

B. 旧城改造

C. 房地产估价

D. 房屋建设

E. 置业

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第3题

按具体交易对象不同,房地产市场可分为()。

A.地产市场

B.房产市场

C.股票市场

D.房地产金融市场

E.债券市场

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第4题

房地产投资风险按性质划分的动态风险主要指()带来的风险。

A. 由于自然灾害

B. 由于意外事故

C. 企业的经营管理状况

D. 市场需求变动

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第5题

在房地产投资分析中，将房地产投资的收益分为（）两部分。

A. 投资回收

B. 投资回报

C. 权益回报

D. 现金回报

E. 还本付息

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第6题

暂时性营运资本和永久性营运资本区别。

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第7题

某公司在香港和纽约发行面值为1000美元，年利率为7%的美元债券，香港的平均资本成本为7%，纽约的为6%，该债券在香港的发行价格为1000美元，则在纽约市场价格为(B)

A.高于USD1000

B.等于USD1000

C.少于USD1000

D.不确定

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第8题

某企业融资租入设备一台，价值200万元，租期6年，预计残值10万元(归出租方所有)，租期内年利率10%，租赁手续费为设备价值的3%，租金采用平均分摊法确定，每年末支付一次。则该设备每年支付的租金为()。

A、50万元

B、44万元

C、 58.4万元

D、 56.9

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第9题

某投资项目，折现率为10%时，净现值为500元，折现率为15%时，净现值为-480元，则该项目的内部收益辜是()。

A.13.15%

B.12.75%

C.12.55%

D.12.25%

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